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1月21日,李渔路东侧3#地块成功出让,经过1轮出价,该地块由兰溪市鼎尚房地产开发有限公司成功竞得,成交总价约45714万元,成交楼面价为8250元/㎡。 地块位于兰溪市李渔路以东,丰登路以南,出让面积约52亩,地块起价13200元/㎡,起始楼面价为8250元/㎡。 地块规划指标: 建筑面积:34632~55411㎡,其中商业用房建筑面积≤3000㎡;容积率:1.0~1.6;建筑密度:≤35%;绿地率:≥30%;建筑高度:≤40米;土地用途:商住用地;土地使用权出让年期:商业40年、住宅70年。 届时我们也将持续关注该地块进展。

金华楼市动态8小时前

网友关注:2025年房贷利率还会降吗。2025年1月的贷款市场报价利率(lpr)维持不变,引发市场对未来房贷利率走向的关注。专家指出,当前短期内降息的必要性下降,但未来仍有降息可能。这将通过调整lpr来影响房贷利率,从而对房地产市场产生作用。同时,央行政策的变化也可能对人民币汇率和银行利率产生影响。 2025年1月,贷款市场报价利率维持不变。1年期lpr为3.1%,5年期以上lpr为3.6%。业内人士认为,这符合市场预期,因为中国人民银行的政策利率稳定,银行面临的净息差压力也有所增加,缺乏下调lpr的动力。 近期出台的经济政策使得市场活跃,短期内没有降息的必要。不过,展望未来,专家认为2025年可能会有较大幅度的降息,以支持居民房贷和经济发展。未来半年,有望引导lpr下行,通过调整政策工具利率来降低国民经济的融资成本。 房贷利率的走势对购房者和房地产市场都是至关重要的。当前lpr维持不变,市场观望情绪明显,不过这也为未来政策调整留下了空间。央行曾在中央经济工作会议上提到“适时降准降息”,这表明政策的灵活性和适应性将成为未来关键。预计随着经济形势的变化,lpr可能会在2025年有所调整,

选房精灵8小时前

免责提醒: 1.项目推广名为“信达|铁投·云上悦府”,地名办核准名为“云上悦府”,项目公司:“嘉兴嘉铁置业有限公司”。 2.本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍,仅为广告发布时了解信息,供客户参考,不作为要约或承诺。 3.本宣传资料于2025年1月制作

嘉兴房天天9小时前

山西中医药大学的“医学人文转向健康人文的研究与实践”项目被选为优秀项目,拟推荐给教育部。为了确保项目的质量与意义,山西省教育厅对项目进行了多次评估与研究。公示期间,任何对项目有异议的个人或高校可以实名向省教育厅高等教育处反映。这一项目的推荐不仅体现了学校的实力,也展示了山西省在新文科研究与改革实践方面的积极探索。 山西中医药大学的项目被选为优秀项目,这无疑是对学校学术实力和研究能力的认可。近年来,随着社会对健康的关注日益增加,医学与人文的结合成为研究的新方向。这一项目的推荐不仅展示了山西中医药大学在新文科领域的探索与成就,也反映了其在医学教育改革中的主动性和创新性。项目的“医学人文转向健康人文”主题紧扣现代社会需求,强调了医学教育中人的因素,这对于培养更有温度的医学人才具有重要意义。同时,学校的这一突破也为其他高校提供了参考和启示,鼓励更多学校在新文科领域进行深入探索。山西省教育厅通过公示对项目进行透明化处理,体现了对公众监督和意见的尊重,这种开放的态度有助于提高项目的公信力和社会接受度。今后,期待更多类似的优质项目能够脱颖而出,推动我国高等教育的创新与发展。

太原房小帮9小时前

深圳住建局和规划自然资源局发布了2024年的多项重要规划,涵盖住宅成交、保障房、城中村改造和老旧小区改造等方面。值得注意的是,深圳的房地产市场活跃度显著提升,预计新建和二手房成交量将大幅增长。同时,城中村和老旧小区的改造也在加速进行,以提升居民的生活品质。 最近,深圳住建局和规划自然资源局发布了关于2024年的大动作,涉及住宅市场、保障房建设以及城市更新等方方面面。深圳的房地产市场在2024年将迎来一波活跃期,预计新建商品住宅和二手房的成交量会突破10万套,同比增长率达47.2%。这背后,既有5次政策优化的推动,也有“房交会”等活动的助力。尤其是在9月底出台的政策中,限购、限售、限价等多项限制被取消,让市场更加灵活。 不仅如此,深圳还计划在2024年提供8万套保障性住房,满足不同层次的居住需求。特别是在基础设施方面,城中村和老旧小区的改造进程正在加速,涉及面积和项目数量都在增加。通过这些措施,深圳不仅在提升城市居住品质,也在为市民创造更便捷的生活环境。 深圳作为一个快速发展的城市,2024年的规划显然是一个大手笔。首先,房地产市场的活跃度提升,不仅仅是政策放宽的结果,更体现了深圳对城市

深圳房小顾9小时前

杭州在保障性住房建设上持续发力,通过构建高效的政策体系,精准定位需求,合理利用资源,探索出一条独具特色的发展路径。通过新建和收购等方式,杭州有效提高了保障性住房的供给。此外,杭州在项目建设中注重品质和服务,致力于提升居民的居住幸福感,形成了“杭州样板”的保障性住房模式。 近年来,杭州在保障性住房建设方面动作频频,致力于为居民提供更多优质居住选择。为了更好地实现这一目标,杭州成立了专项工作小组,从供地、定价到资金保障等各个方面,全力以赴推动保障房项目的顺利进行。通过科学制定实施方案,杭州设定了“五年五万套”的目标,细化保障对象、供地要求和建设模式等细节,为政策的有效落实奠定基础。 杭州还积极探索多种方式增加保障性住房供给,不仅通过新建项目推进建设,还尝试收购存量商品房,以满足不断增长的住房需求。在此过程中,政府与市场紧密合作,通过跨部门协调和数字化管理,确保项目进展顺利。同时,杭州注重房屋质量和居住环境的改善,力求让保障性住房成为居民心目中的“好房子”。 杭州在保障性住房建设上确实走在了前列,其成功经验对于其他城市有着重要的借鉴意义。从政策制定到实际落实,杭州始终保持着高效、有序的步伐。

杭州房小康9小时前

中海地产在天津南开区的布局逐渐成形,继中海峰境南开和中海镜映南开之后,中海南开可口可乐地块即将进入市场。该项目地处南开区核心地段,规划包括高层、小高层和洋房,将为南开中高端市场提供更多选择。在此高端产品不断推出的背景下,中海能否持续吸引购房者的目光,是市场关注的焦点。 中海地产在天津南开区的布局正在形成一种“三足鼎立”的格局。继中海峰境南开和中海镜映南开之后,中海南开可口可乐地块即将进入市场。这个新项目规划建设12栋住宅楼,容纳约580户居民,户均面积约为137平方米,集高层、小高层及洋房于一体,地理位置优越,位于南开区长江道与红旗路交口。这一地块的出现在南开区老南开人心中的地位显得尤为重要。中海在南开的布局,不仅展现了其拿地眼光的一贯水准,还彰显了区域的优质与稀缺。 中海峰境南开和中海镜映南开作为前期项目,售价分别在每平方米5万至6.5万不等,吸引了不少购房者的目光。如今,可口可乐地块即将开盘,预计价格也将与先前项目保持一致。这一新项目将成为中海在2025年南开的主力项目,尤其是在天津高端楼盘市场中占有一席之地。未来,项目规划中甚至可能包括独特设计如奇偶错层的外跨式阳台等,以进一步提

天津房精灵9小时前

深圳龙华区的国际医疗器械城规划亮相,项目总面积超71万平方米,力求打造全国顶尖、高端医疗装备产业聚集地。该项目不仅是龙华推进新型工业化的重要一步,还期望通过工业上楼的试点,实现片区的跨越式发展。项目覆盖1120栋建筑和超1800户被搬迁人,计划在2024年完成大部分签约,预计总投资158亿元,净利润可达27亿元。 深圳龙华区的国际医疗器械城规划正式亮相,成为新型工业化发展的又一重要里程碑。这个项目位于龙华区观湖街道,总面积超过71万平方米,规划容积约145万平方米,其中住宅面积约75万平方米。作为“工业上楼”的首批试点项目之一,国际医疗器械城的建设不仅为龙华区的新型工业化进程提供了重要支持,同时也对整个区域的跨越式发展意义重大。根据规划,深圳国际医疗器械城将成为全国规模最大的高端医疗装备产业集聚区,力争打造全国顶尖、世界一流的千亿级产业集聚高地。 项目涉及18家股份公司和超过1800户的被搬迁人,将在2024年全面推进签约任务。项目计划总投资158亿元,预计净利润可达27亿元。这次规划草案还对观澜东地区的法定图则进行了优化整合,涉及多个土地地块的重新划分和规划。这不仅是一次土地资源的重

深圳房小好9小时前

北京住房公积金管理中心推出新政策,简化租房提取流程,让租房更便捷。2025年起,符合条件的人可在线申请住房公积金直接付房租,无需纸质材料。此举将有效减轻租房成本,提高服务效率,促进租赁市场健康发展。 北京住房公积金管理中心近日推出了一项创新政策,旨在简化租房者使用住房公积金支付房租的流程。自2025年起,符合条件的公积金缴存者无需提交租房发票或租赁合同等繁琐材料,即可通过线上系统完成申请,让住房公积金直接支付至房东或住房出租机构。这项政策涵盖商品住房、多子女家庭的商品住房、保障性租赁住房和公共租赁住房。申请人须在北京市连续缴纳住房公积金满三个月且无自有住房。为了促进政策顺利实施,北京公积金管理中心已与多家租赁公司合作,包括北京保障房中心有限公司、建信住房服务有限公司等,涵盖多个试点项目,如北辰福第和富力阳光美园。 政策还明确了提取额度和支付差额的规则。对于商品住房租赁,适用月租金和公积金月缴存额的双重限制。而保障性租赁住房的租金则可以按实际金额提取。若公积金不足支付租金,需由租客与出租方协商支付剩余费用。之前已办理租房公积金提取的申请人可以在完成原提取后,申请转为“直付房租”模式。此外

北京房小好9小时前

2024年长沙楼市经历了一系列变化,土地市场成交活跃,经营性用地成交达98宗,总金额约281亿元。多个新房企涌入市场,为长沙楼市注入新活力。值得关注的是,长沙县、岳麓区等区域的土地成交量位居前列,全年数笔大宗交易显示出市场的多元化发展和投资潜力。 2024年,长沙的房地产市场经历了不小的变化,土地成交可谓热闹非凡。全年共成交98宗经营性用地,其中住宅、商住、商业用地各占一定比例,总成交金额达到约281亿元。长沙县是土地成交最多的区域,岳麓区、望城区等紧随其后。多个新面孔房企,包括能建城发和常宁万象地产等,纷纷入驻长沙市场,为市面注入了新活力。 芙蓉区在年初迎来了一宗大面积住宅用地的出让,由湖南建投地产集团以底价拿下,面积达157263.05平方米,成为当年长沙土地市场出让面积最大的地块。而到年末,天心区出现了2024年成交价最高的地块,湖南建投地产集团以157500万元底价竞得,显示出省府北板块的区位优势。新开铺街道的一宗地块也吸引了多家房企竞价,最终以27%的溢价率成交,成为长沙市场中溢价最高的地块。 长沙2024年的土地市场表现出色,一方面是政策的宽松持续推动了市场的活跃度,另一方

长沙房精灵9小时前