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今日热点:多位专家解读房地产数据。国家统计局近期发布的2024年房地产数据引发专家热议。尽管市场信心得到一定提振,但销售、投资、融资等方面仍面临挑战。多位专家表示,未来房地产市场将继续调整,提供优质房产的企业将脱颖而出。展望2025年,虽然市场前景存在不确定性,但随着政策的持续推进和经济环境的改善,市场有望逐步回稳。 国家统计局发布的2024年全国房地产市场数据,引起了广泛关注。数据显示,尽管政策的落实带来了一定的市场变化,但销售面积和销售额在2024年依然呈下降趋势。专家们认为,市场信心正在恢复,政策在逐步推动市场积极变化,预计未来房地产市场有望进一步改善。 在销售方面,2024年商品房销售面积和销售额同比继续下降,但随着政策的出台,第四季度的数据有所回升,市场信心也有所修复。重点城市如北京、上海等地的销售正在缓慢回暖。专家预计,2025年新房销售可能止跌,但仍面临挑战,比如居民收入预期不高和二手房市场的竞争。 在投资领域,数据显示2024年房地产开发投资持续下降,尤其是土地投资处于低位。多数房企采取谨慎策略,市场对新房质量的要求更高。专家指出,提供优质房产的企业将在未来市场中脱颖而

房小顾5小时前

近日, 金澜府 又领出了一张预售证!此次预售楼幢为 1#、6#楼 , 共124套 ,总建筑面积16361.38㎡。 预售证信息 项目概况 金澜府是 闰土 和 亚厦 两家房企继东麟府后,再次联合开发的升级之作。共建 17栋高层 ,整体外立面简洁大气,融入经典挑檐美学,采用 大面积金属铝板 low-e玻璃幕墙 ,品质和视觉上都有大幅度增强。 效果图 在造园方面,运用古典造园法则,打造 五重园林意境 。 目前, 中央水池景观已实景呈现 ,以经典的“蓝宝石” 景观水池 为核心,边上种有 8颗造价昂贵的加拿利海枣 ,与池底马赛克巨型花瓣图案相呼应。躺椅一躺,直接度假的感觉就来了。 示范区实拍 小区内还打造了 5大精装架空层 ,包含 休闲、儿童乐园、城市会客厅 等主题空间,部分也 已实景呈现 。 架空层实拍 目前共有8幢楼在售,包含 建面约108-186㎡户型 ,选择面较广,可满足不同家庭品质改善的居住心愿。 标号图 并且全屋臻选了 东芝中央空调、德国威能地暖、方太厨电、金牌橱柜、科勒卫浴 等实力精装品牌,做出一系列人性化细节设计的人居改善。 样板间实拍 比如,相比大多数精装盘仅在主卧放置 衣柜

上虞楼市5小时前

今日热点:杭州新增两处超级综合体。杭州平行世界文旅综合体在大运河科创城开工,项目总投资60亿元,占地约387亩。乐园涵盖宋韵、科幻、演出等元素,设有多个沉浸式体验项目。大型演出剧场和星际科幻led球幕飞行历险项目等是亮点,度假酒店则为亲子和会议活动提供时尚空间。 最近,杭州在第十七届超山梅花季期间,宣布了一个令人期待的项目——杭州平行世界文旅综合体正式开工。这个项目坐落于杭州大运河科创城,紧邻美丽的超山风景区。作为一个综合性的旅游度假目的地,它囊括了从宋代文化到未来科技的多种体验,总投资预计达到60亿元,覆盖面积约387亩。 杭州平行世界项目分为繁华宋京、未来世界和奇幻雨林三个主要区域。游客可以在这里穿越时空,感受从古代文化到未来科技的各种精彩。项目设计了许多令人惊叹的景点,比如超现代化的3000座室内剧场演出,以及6000座室外实景夜间演出。科技元素在此处随处可见,像是星际科幻led球幕飞行历险项目和多个沉浸式体验设施,让游客仿佛置身于另一个世界。 与此同时,平行世界度假酒店也在项目中占据重要位置。酒店结合了豪华住宿、国际会议中心,以及面积广阔的室内外水世界。这座度假酒店以其现代时尚

杭州房小康5小时前

网友关注:专家:万科一定要活下去。近日,万科的高层变动引发了广泛关注。万科总裁祝九胜被传“失联”,引发了对万科债务和未来发展的多重猜测。面对即将到来的偿债高峰和销售业绩下滑,万科如何突破重围成为关注焦点。同时,深圳地铁作为大股东能否提供支持,以及限购政策的松动成为影响万科前景的重要因素。 最近,房地产行业的一个惊人消息引发了广泛关注:万科总裁祝九胜被传“失联”,这让许多人开始猜测这是否会对万科的运营产生影响。祝九胜一直被视为万科的“财神爷”,负责公司的资金运作和融资策略。然而,万科当前面临的债务压力和市场环境,让人不禁担心其未来的发展。 万科的债务问题已不容小觑。截至2024年9月底,万科的有息负债已达3276.1亿元。尽管公司在2024年偿还了不少债务,但2025年即将到来的偿债高峰仍让人感到压力山大。随着房地产市场的持续低迷,万科的销售收入也出现显著下滑,进一步加剧了公司的财务挑战。 祝九胜的“失联”事件给万科带来了不小的舆论压力,却也反映出当前房地产行业的严峻形势。面对巨大的债务压力,万科必须寻找新的突围之策。深圳地铁作为其大股东,是否能够提供帮助成为关键之一。然而,从深圳地铁近

深圳房小顾5小时前

网友关注:南京北站挖到古墓被停工?官方辟谣。近期,网络平台上出现关于南京北站因挖到古墓而被停工的传言,引发广泛关注。然而,经与江苏省文物部门确认,南京北站施工并未受到国家文物局禁止的影响,除了部分考古发掘区域外,其他施工按计划进行。南京网络辟谣号召大家不随意传播未经证实的信息,保持网络空间的健康清朗。 在信息高度发达的今天,谣言的传播速度往往超过真相的澄清,尤其是涉及到大家关注的公共项目时,任何风吹草动都容易引发猜测。南京北站作为重要交通枢纽,其施工进展自然备受关注。然而,传言中的古墓事件及相关停工信息均未得到官方证实,南京网络辟谣及时辟谣,显示了对信息真实性的重视。每个人在面对纷繁复杂的信息时,都需要有一双慧眼,理性对待未经证实的消息。同时,谣言的传播不仅影响项目的正常进展,也可能对社会舆论造成误导。因此,培养自己识别信息真伪的能力,并且积极传播正确信息,成为维护清朗网络环境的重要一环。相信随着更多人倾向于理性判断,网络谣言将无处遁形,网络空间将更加纯净。

南京房小帮5小时前

网友关注:北京4宗商品住宅用地将于2月入市。北京市近日发布了2025年度建设用地供应计划,计划在重点功能区和轨道交通站点周边倾斜土地资源,以支持首都经济发展。此次计划共涉及3165-3665公顷的建设用地,其中住宅用地占据重要比例,并通过加大保障性住房用地供应力度,推动住房品质提升。计划还强调优化高精尖产业用地政策,鼓励产业聚集,提升土地资源配置效率。 北京市最近公布了2025年的土地供应计划,目标是通过合理的土地分配,支持首都的经济发展。根据计划,今年的建设用地供应总量约为3165-3665公顷,与往年持平。这些土地将集中用于支持重点功能区和轨道交通站点周边的建设,确保土地资源得到最有效的利用。 住宅用地方面,2025年计划供应955-1015公顷,其中商品住宅用地为240-300公顷,保障性住房用地则增加至475公顷。北京市规划自然资源委表示,这样的安排将有助于提高住房质量,特别是在城市更新和轨道交通周边地区进行优质住宅的开发。 此外,市政府还计划推进高精尖产业的发展,增加工业用地供应至230公顷,同时减少低效用地。通过调整商服用地和仓储用地的规模,力求在满足市场需求和产业发展的同

北京房小好5小时前

今日热点:郑州市紧邻紫荆山公园22亩宅地转让。紫荆山旁的一块22亩宅地被河南畅晟置业以2.86亿元成功拍下。该地块位于郑州市东里路北、凌云路西,总面积约为22.24亩,被指定用于老旧小区改造,并要求投资不少于1.5亿元。河南畅晟置业是河南紫鼎实业的全资子公司,而紫鼎实业的股东包括河南紫鼎实业有限公司工会委员会和郑州市管城回族区北大街村村委会。 此次郑州宅地的成交引发了人们对城市更新和住宅市场的关注。这块土地的得主河南畅晟置业,在背后有着河南紫鼎实业作为强大支撑,显然具备相当实力。紫荆山公园作为郑州的标志性休闲区域之一,其周边地块历来是房产开发商的“必争之地”。在城市化进程中,老旧小区的改造不仅提升了生活环境,也有望推动区域经济的发展。随着投资的增加,未来这里有机会成为一个新的住宅热点。城市更新项目的成功与否,关键在于开发商的规划与执行能力,以及能否满足居民的实际需求。老旧小区的改造应该注重基础设施的提升和社区配套的完善,同时考虑到居民的安置与福利,才能实现真正的可持续发展。对于购房者来说,这样的改造项目也意味着新的选择和投资机会。未来,郑州的房产市场可能会因为这些新项目的加入而更加活跃

郑州房小琪5小时前

今日热点:北京公积金直付房租。北京住房公积金推出新政策,租户现在可以通过“直付房租”业务,让公积金账户里的钱直接支付房租。这个新措施让租房更省心,只需一次申请,就能按月自动支付租金。通过与住房出租机构平台的合作,租户无需每月手动提取公积金,而是实现了租房和公积金提取的一站式服务。这项便捷的服务将大大减轻租户的经济压力。 住房公积金“直付房租”政策的推出,无疑是对广大租房族的一大利好。当前,租赁市场压力较大,房租支出占据了许多家庭的很大一部分开销。通过这项政策,租户可以更加无忧无虑地租房生活,不再需要繁琐的租金支付手续。尤其对于异地工作者和年轻租客来说,这一政策可以极大地减轻他们的经济负担。在实际操作中,租户只需一次申请,就可以实现按月自动支付,大大简化了租房流程。与此同时,此举也有助于规范租赁市场,减少租金支付纠纷。此外,随着住房租赁市场的不断发展,政府正在积极采取措施为租户提供更多便利和保障。未来,期待更多城市能够推出类似的创新举措,提升租房幸福感。总的来说,公积金直接支付房租为租户提供了更为便捷和稳定的租赁生活体验,是一次成功的政策创新。

北京选房管家6小时前

在风云变幻的楼市浪潮中,总有一些非凡之作,以独特魅力脱颖而出,成为众人追捧的焦点。 保利天汇 ,无疑就是这样一颗闪耀的明星,在2024年强势劲销6亿,用傲人成绩书写着热销传奇,一次次刷新青云芯红盘的高度。现在,让我们一同揭开它的热销密码。 区位图 青云正芯,天赋稀贵之地 地段,始终是衡量城市中心住宅价值的首要标准。 保利天汇 以远见卓识,择址青云芯广州路主轴,占据主城区核心地段,尽享发展红利。这里不仅有成熟完备的生活配套,满足日常生活的一切所需;更有珍贵稀有的生态资源,让您在繁华都市中也能亲近自然。同时,立体便捷的交通网络,拉近了与城市各处的距离。身处天生不凡的青云正芯, 保利天汇 的未来人居价值无可限量。 实景图 实景交付,幸福眼见为实 图纸再精美,也无法替代真实可触的生活质感。 保利天汇 二期以实景现房呈现,让您亲眼见证家的模样。走进社区,内部结构、园林景观等细节清晰可见,每一处都彰显着品质与用心。楼栋错落有致的排列,带来科学合理的采光与绝佳的观景视野。在这里,您无需想象,美好已然真切地呈现在眼前,为您的幸福生活增添更多保障与安心。 实景图 全维配套,价值加速兑现 保利深耕青云谱

房小宝6小时前

珠海多个小区正在进行电梯更新工程,得到了市民的高度关注。这些小区通过政策宣讲、民主投票、专项资金筹措等多种方式实现了电梯更新的全覆盖,提高了居民的生活质量。社区、物业和业主通力合作,致力于通过更新电梯带来更便利和舒适的居住环境,为居民幸福感加码。 珠海的多个小区正在进行一项激动人心的工程,那就是全面更新电梯。这一消息一经报道,立即引发了市民的热烈关注。这次更新不仅是为了提升居民的便利性,也是为了增强大家的幸福感。短短一个月内,电梯更新的申请数量猛增了400台,目前全市已有超过700台电梯正在储备项目中。其中,御龙山庄、南厦丰泽园等七个小区率先实现了申报的全覆盖。 御龙山庄小区的成功经验让人印象深刻。仅用了不到10天的时间,全小区800多户的意见表决完成,32台需更新的电梯顺利完成申报。社区通过政策宣讲和居民互动,解决了业主们的疑惑和问题。各楼栋通过投票选择心仪的电梯公司和型号,实现了个性化定制。 南厦丰泽园则通过“五方联动”模式,调动社区、物业、业委会等多方力量,设立政策咨询点,为居民提供一站式服务,最终实现了46台电梯的更新申报全覆盖。而诚丰逸翠园小区通过政策引导和民主投票,成功筹集

珠海房小秘6小时前