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网友关注:北京今年将500个老旧小区纳入改造。北京市代表委员们提出了一系列改善城市生活环境的措施,从老旧小区的综合整治,到垃圾分类的智能化改进,再到便民设施的提升,力求让居民的生活更加便利舒适。这些举措不仅针对老旧小区的维修和治理,还包括推动科技在垃圾分类中的应用,以及通过多方合作为老旧小区加装电梯和管理电动车停放等方面的优化。 在北京市两会上,代表委员们积极为提升城市生活品质献计献策,聚焦改善居民生活环境的问题。他们提出要对500个老旧小区进行综合整治,改善背街小巷的面貌,以及建立完善的垃圾分类机制和物业管理体系。这些措施旨在以精细化治理的方式,解决超大城市的治理难题。 老旧小区的改造一直是关注的重点,北京市人大代表提到,通过简化审批流程,可以有效解决小区失管问题。以兴华社区为例,由于产权问题导致的弃管小区,通过积极协调相关部门提取到专项维修资金,虽然过程漫长,却取得了实际成效。 垃圾分类作为城市治理中的一项关键任务,也引起了代表们的关注。通过科技手段,如智能化垃圾回收站,可以提升垃圾分类的效率和准确性。与此同时,加强宣传和引导,激励居民自觉分类,也被认为是长远之计。代表们还建议,推

北京选房管家2025-01-19

今日热点:2024年深圳出台重磅楼市政策达17次。在深圳2024年二手房市场中,低总价房源的成交异常活跃。得益于政策利好的推动,低于400万元的房产需求强劲,占据市场56.1%的份额。年轻一代买家对低总价房屋的需求增加,推动整体成交量的增长。与此同时,低单价房源也成为市场主力,进一步彰显深圳楼市的变化。 2024年深圳的二手房市场呈现出一片活跃景象,特别是低总价房源的需求激增。在政策利好的支持下,如限购政策的松动、首套房首付比例降低至1.5成和房贷利率的下调,促进了刚需购房者的入市热情。数据显示,总价在400万元以下的房源成交比例达到了56.1%,创下了近五年的新高,较2023年上升了7.4%。 年轻买家也成为市场的一股新动力。25岁以下的购房者占比增加至2.6%,同比增加1.7%。这表明,放宽政策为年轻一代提供了入市的机会,他们更倾向于选择低总价的物业。低单价房源的市场表现同样抢眼,尤其是单价在4万元/平方米以下的房源,占比高达33.8%,成为市场的主力军。 深圳二手房市场的变化不仅反映出政策对市场的直接影响,也展现了购房者心态的转变。低总价和低单价房源的受欢迎程度大幅攀升,显示出刚

深圳房小知2025-01-19

网友关注:2024年深圳出台重磅楼市政策达17次。2024年中国房地产市场呈现出先抑后扬的趋势,特别是在政策的推动下,新房和二手房市场都出现了不同程度的回暖。2025年,政策的进一步放宽,以及核心城市和优质地段房产的持续吸引力,预计将成为市场的主要风向标。消费者可以在低首付和优惠贷款政策的背景下,抓住购房的好时机。同时,二手房市场的活跃度提升,库存减少,也可能促使新房市场回暖。 \n 在过去一年,2024年的房地产市场经历了先抑后扬的变化,在各种政策的推动下,新房和二手房市场都出现了回升迹象。根据国家统计局的数据,2024年全国新建商品房销售面积和销售额都有所下降,但四季度市场明显升温。一线城市的新房价格在年底开始回升,二手房市场也表现出较强的韧性,特别是在北京、上海等地,二手房交易已经超过新房。此外,政策的引导作用明显,首付比例下降、房贷利率调整等措施,降低了购房门槛,为市场注入信心。 展望2025年,市场的主要风向标首先是政策的进一步放宽,包括房贷政策的调整和旧房换新房的补贴等,这些都可能刺激更多的购房需求。其次,核心城市和优质地段的房产将继续受到热捧,成为优质资产的一部分。这些地

房小顾2025-01-19

房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 重磅消息 房贷利率3.11% lpr或马上再降 01、 约3.11%!近日,央行公布2024年12月 个人住房贷款利率 ,同比下降0.88%。 而在1月14日,央行发布会上,副行长提到了: 2024年取消了房贷利率政策下限,推动再度降低存量房贷利率, 每年减少借款人房贷利息支出约1500亿元,供需两端同步发力支持房地产市场平稳健康发展。 2025年将落实好 适度宽松的货币政策,择机调整优化政策力度和节奏,强化利率政策执行 , 在保持金融业健康经营基础上,进一步降低社会综合融资成本。 简单来说,就是降息降准。 这也不是央行第一次提及。 2024年12月12日,会议明确要 适时降准降息 ,保持流动性充裕。 12月16日,相关会议强调明年要重点抓好多项工作任务中,再次提及适时降准降息。 2025年1月3日,又一次提到 择机降准降息! 在2024年第四季度召开的中国人民银行货币政策委员会例会上,也提到根据内外经济金融形势和金融市场运行情况, 择机降准降息! 时隔一天,2025年1月4日,相关工作会议再次强调,

启辰谈太仓2025-01-19

光谷和江夏区,隔着一个汤逊湖。虽然汤逊湖上有汤逊湖桥相连,但桥上十分拥堵,想通过大桥快速抵达光谷,简直是痴人说梦,因为武汉南三环的堵车堪称武汉第一堵。 不过,如果在汤逊湖上开通轮渡(如图1所示),一端是江夏大道澳门山庄公交站,一端是光谷大道地铁秀湖站,方便轮渡与陆上交通接驳。 汤逊湖很大,但是旅游休闲很缺乏,游客一边坐轮渡上欣赏秀美湖上风光,一边赶快上班,一举两得,何乐而不为。 大家对此怎么看? 群满加微信dudulhl邀请入群(备注:光谷) 猜你喜欢 ?光谷江夏多条路段实施单向通行!有效期五年! ?武汉首个3000亿区诞生!光谷gdp增速惊人 ?位于光谷的这所学院,将更名为大学! ? 光谷民族大道沿线,均期盼9号线建成通车! ?光谷将添超大新地标!总投资15亿元! ?光谷一小区大量树木被砍?业主怒了!回应来了! ?光谷这条微循环道路,即将通车! ?光谷新添一个超大绿道公园!位于这里... ?光谷这个教育园区招聘教师 ?武汉今年将申报轨道交通第五期建设规划!9号线、13号线能入围吗? ?光谷这里大片空地一直荒废?官方回应:非闲置空地! ?京东mall强势入驻光谷!武汉第二家! ?光谷

大光谷新鲜事2025-01-19

华中师大一附中光谷汤逊湖学校(以下简称“华师一光谷汤逊湖学校”)是武汉东湖新技术开发区教育局与华中师范大学第一附属中学合作创立的一所义务教育九年一贯制的普通公办学校。由华中师大一附中派出管理团队全面托管。学校将沿着“规范化、人性化、特色化”的办学思路,秉承华师一附中“以人为本,发展为先”的办学理念,恪守“厚德、博雅、笃学、敏行”的校训,遵循“塑造强健身心,涵养卓越品格,培养关键能力”的育人宗旨,发扬华师一与高新区创新精神,融合提升,形成自己办学特色与校园文化,与时俱进,高点突破,将学校打造成华师一附中优质生源基地和现代化示范学校。 因学校发展和教学工作需要,现面向社会公开招聘中、小学教师若干名,具体要求如下: 一 | 招聘岗位及人数 小学部 小学 语文、心理 教师若干名 初中部 初中 语文、英语、历史、道法 教师若干名 二 | 应聘条件 /基本条件/ 1.具有中华人民共和国国籍;2.拥护中华人民共和国宪法,遵守法律,享有公民政治权利;3.师德高尚,团队协作能力强,教育理念先进;4.具有符合国家或行业规定并能坚持正常工作的年龄条件和身体条件;5.具有适应岗位要求、正常履行职责的

大光谷新鲜事2025-01-19

网友关注:上海老人离世430万和1套房无人继承。一位独居老人在去世后没有留下遗嘱,遗产无人继承,引发了一场遗产争夺战。法院最终判决由民政部门担任遗产管理人。本文将探讨法院的判决过程和背后的法律依据,以及民政部门如何在继承人缺失的情况下管理和处置遗产。 上海市徐汇区的一位独居老人葛老伯在家中去世,没有留下遗嘱和合法继承人,留下了430万元的财产和房产,面临无人继承的窘境。法院指定徐汇区民政局作为遗产管理人来处理这些遗产。然而,葛老伯的堂弟夫妇提出对遗产的要求,理由是他们对老人有过较多的照顾。经过审理,法院确认堂弟夫妇应得到130万元的遗产,但对他们要求再分300万元存款的诉求予以驳回。 法院在处理这类无人继承遗产时,依据《中华人民共和国民法典》第1145条的规定,由被继承人生前住所地的民政部门或村民委员会作为遗产管理人。如果无人认领,财产将被认定为无主,并收归国家,用于公益事业。上海市政府办公厅已印发相关意见,规范民政部门如何履行遗产管理职责。 随着社会的老龄化和家庭结构的变化,独居老人去世后无人继承遗产的情况可能会越来越多。在这种情况下,民政部门作为遗产管理人的角色显得尤为重要。他们不

上海房小秘2025-01-19

今日热点:上海老人离世430万和1套房无人继承。一位独居老人去世后,留下巨额遗产无人继承,引发了一场法律诉讼。老人的堂弟夫妇声称自己对老人尽了扶养义务,要求分得遗产,然而法院最终判决他们只能获得其中一部分财产。剩余的房产和存款在无人认领的情况下,可能会被收归国家所有。这起案件引发了对无人继承遗产如何管理的关注,也让人们思考在无继承人情况下遗产的最终归属问题。 最近,一则关于遗产继承的消息引起了广泛关注。在上海,有一位独居老人葛老伯去世后,因无继承人,其巨额遗产被徐汇区民政局申请为遗产管理人。然而,老人的堂弟夫妇认为他们对老人尽了较多的扶养义务,遂将民政局告上法庭,要求分得遗产。法院在考虑了堂弟夫妇的扶养责任后,判其获得130万元遗产。 但随后老人的堂弟夫妇发现老人名下还有300万元存款,便再次起诉,要求分得这笔财产。法院认为前期的判决已与其扶养程度相符,驳回了其请求。同时,涉及到的房产和未认领的300万存款被认定为无主财产。房产的归属经过一年公示无人认领后,最终将拍卖变卖所得收归国家。300万元存款仍在公示期内。 这起案件不仅是一起典型的遗产继承纠纷,也折射出无人继承遗产管理的现实难题

上海房小琪2025-01-19

今日热点:2025年河南继续加力稳住楼市。河南省正在加大力度稳住房地产市场。通过利用地方政府专项债务来盘活闲置土地和收购存量商品房,河南计划在2025年前新增保障性住房5.7万套,并推动城市闲置房产转向长租功能化。省长王凯在政府工作报告中强调,将推动“白名单”项目的扩展,并大力支持刚性和改善性住房需求。此举旨在构建房地产发展的新模式,提供安全、舒适、绿色、智慧的居住环境。 河南省近期推出的楼市政策可谓是力度空前。近年来,房地产市场波动频繁,国家和地方政府都在寻求稳定市场的策略。此次河南省明确2025年的相关目标,显示了其在改善住房供应结构和满足居民多样化需求方面的决心。特别是在利用地方政府专项债务的政策上,河南通过盘活闲置土地和商品房存量,意在增加市场流动性和可用住房资源。同时,推动城市闲置房产向旅居长租功能房转变,既能减少资源浪费,又能满足年轻人和流动人口的居住需求。 此外,省长王凯提到的“白名单”项目扩围增效,意味着将引入更多优质房地产项目,这对提升整体市场品质至关重要。在需求端,大力支持刚性和改善性住房需求的举措,将有助于激发市场活力。河南的这些政策不仅关注到了住房的数量增加,还

郑州房达人2025-01-19

今日热点:上海老人离世430万和1套房无人继承。上海一位独居老人去世后,无遗嘱也无直系继承人,留下百万存款和房产,引发继承纠纷。法院最终判定部分遗产给堂弟夫妇,但房产和部分存款因无人认领,被判为无主财产,并将归国家所有。民政部门作为遗产管理人,如何履行职责成为关注焦点,这一案例也提醒大家尽早立遗嘱。 在上海,独居老人葛老伯意外去世,未留下遗嘱或直系继承人,留下的430万现金和一处房产遭遇继承风波。葛老伯的堂弟夫妇认为,他们对老人有较多的照顾,因而要求继承其遗产。法院根据证据,判定其仅可获得部分现金遗产,共计130万元。然而,堂弟夫妇在此之后发现了葛老伯名下尚有300万元存款,再次提出诉讼,要求分得这笔钱。法院认为前期判决合理,驳回了该请求。 在一系列法律程序后,葛老伯的房产和未被继承的300万元存款被认定为无主财产,法院决定将其收归国家。近年来,类似的无人继承遗产案例并不少见。上海市政府出台了相关意见,明确了民政部门作为遗产管理人的职责,确保遗产处理的公开和依法进行。民政部门将通过专业机构核查财产信息,并设立专户管理资金,以保障处置过程中的资金往来。 这起案件为我们敲响了警钟,提醒大家

上海房小琪2025-01-19