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在房产存量时代,大部分人都在关注房价的涨跌。曾经房子被视为财富象征,如今却成为许多人的负担。通过骁哥演讲,我们了解到2024年的房产市场现状:部分房主因房价波动感到焦虑,而拥有全款房的人也感到压力。房子究竟是净资产还是负担?面对资产优化的需求,不同家庭有不同的应对策略。 你有没有想过,房子真的只是一种资产吗?在房产存量时代,越来越多的人开始反思这个问题。在这个时代,房价的涨跌似乎不再是唯一的焦点。很多朋友来到现场,心中带着疑问:2025年的房价会不会再涨?一部分人手中握有多套房产,面对市场的不确定性,开始迷茫:是继续以租养贷,等待市场的回暖,还是立即处理手中的房产以减少负担? 2024年,我接到了不少这样的咨询。有一位客户家庭会议后的结论是:以租养贷,希望通过周期的变动和通胀的影响来渡过难关。还有人手握多套按揭房,昔日的租金收益如今难以抵消贷款压力,导致了焦虑感的增加。这种焦虑不仅属于那些有负债的人,甚至一些全款拥有多套房的人也开始感到压力。尽管他们没有负债,但市场的长期低迷让他们感受到资产缩水的痛苦。 那么,房子是净资产还是负担?不同的房主有不同的答案。对于一些人来说,房子依旧象征着

房小琪2025-01-18

重庆渝北区的三个热门楼盘近期拿到了最新的预售证,共推出186套新房。这些楼盘位于渝北汽博中心和中央公园板块,其中包含小高层、洋房等多种户型选择,价格从百万元级别起步。购房者可前往售楼处了解具体信息。 最近,重庆渝北区的三个楼盘成功拿到最新的预售证,共推出186套新房源,吸引了不少购房者的关注。这些楼盘分别是位于渝北汽博中心的海成云湖郡、中央公园的万科璞园三期以及重庆中央公园悦府。海成云湖郡提供宽境平层和湖岛云墅两种类型,价格在120万到350万之间。万科璞园三期主打时代臻装洋房,价格从152万起。中央公园悦府则聚焦新型住宅,价格在170万起。具体售价以售楼处为准。 重庆近年来的房地产热度不减,尤其是渝北区,凭借其便利的交通和良好的配套设施,成为购房者青睐的热门区域。此次三个楼盘的集中上新,再次掀起了购房热潮。从投资的角度来看,渝北区的房产具有一定的增值潜力,尤其是位于中央公园和汽博中心等发展迅速的板块。而从居住的角度考虑,这些楼盘提供多种户型选择,可以满足不同家庭的需求。需要提醒购房者的是,虽然楼盘信息诱人,但在做购房决定时,还是要结合自身的经济情况和生活需求,谨慎选择。市场虽然充满机

重庆房达人2025-01-18

2024年全国商品房销售额和面积双双下降,尽管政策支持力度加大,但市场依然面临诸多挑战。多地已采取措施刺激购房需求,预计2025年市场有望企稳回暖,但仍需克服供需失衡、收入增长乏力等问题。投资开工恢复、闲置土地盘活将为市场注入活力。 2024年的中国房地产市场经历了艰难的一年,商品房销售额和销售面积均出现显著下降。这一年里,全国新建商品房销售面积降至9.7亿平方米,同比下跌12.9%,销售额则为9.7万亿元,同比下滑17.1%。尽管如此,市场降幅在年末有所收窄,显示出一定的恢复迹象。房企投资与房屋新开工面积也呈现下跌态势,特别是房屋新开工面积同比大幅下降23.0%。面对如此市场环境,政府出台了多项政策以遏制市场下滑,包括降低购房成本、提高公积金贷款额度等。多个城市也相应调整政策以刺激购房需求。 2024年的楼市表现显示出许多复杂的市场动态。首先,政策层面上,中央及地方政府采取了多种措施以稳定市场,从而避免市场进一步恶化。特别是在降低购房门槛、提供购房补贴等方面,政府的用心良苦。市场信心的修复也在一定程度上反映了政策的成效。然而,市场整体依然面临挑战,居民收入增长缓慢、有效供给不足等问题

房小秘2025-01-18

河西即将迎来一个全新的购物中心——永旺梦乐城湘江新区店,预计2025年开业。该购物中心不仅提供多种品牌和餐饮选择,还设有丰富的休闲娱乐空间,为家庭提供一站式的购物体验。 河西将迎来一个备受期待的新地标——永旺梦乐城湘江新区店。预计在2025年,这座大型商业中心将在长沙开业,为市民带来多样化的购物和娱乐选择。永旺梦乐城湘江新区店不仅会引入众多知名品牌,还将特别注重餐饮领域,旨在打造一个顶级的美食购物中心。购物中心还将设有屋顶运动场、户外公园、儿童游乐区等特色场景,为顾客提供丰富的休闲娱乐体验。 此外,项目的总面积达到23万平方米,提供3300个停车位,并配备充足的ev充电桩。永旺的定位是一站式微度假及家庭购物地,计划吸引超过260家品牌入驻,涵盖时尚、欢聚、亲子及美食等多个领域,其中包括大量首次进驻城市和区域的品牌。五大主题能量空间的设定也为购物中心的顾客提供多样化的社交和购物体验。 长沙永旺梦乐城的开幕,将为河西地区的商业格局带来新的变化。这不仅是一个购物和娱乐的好去处,更是为市民提供了一种新的生活方式。购物中心的多样性和包容性,意味着每个人都能在这里找到适合自己的活动或购物选项。无论

长沙房小琪2025-01-18

曹立军深入成都城区调研人居环境改善工作,强调持续推进城乡建设。针对老旧小区改造、城中村更新、自建房安全排查等方面,提出实际措施。通过完善基础设施、加强市场治理,保障群众生活品质。指出这些工作是重要的民生工程,需多方协力推进,确保早见成效。 曹立军最近在成都进行了人居环境调研,关注城乡建设的高质量发展。他在访问过程中,特别在意如何改善老旧小区和城乡结合部的生活条件,强调要结合实际制定改造方案,加快推进基础设施升级。比如在成都高新区,他指出,老旧小区的改造要融入当地文化元素,保留历史风貌,同时解决居民实际需求,让小区焕发新活力。 曹立军还考察了成都的背街小巷和农贸市场,他认为这些地方是城市管理中的重要环节,直接影响市民的日常生活。他要求提高精细化管理水平,解决好车辆乱停、占道经营等问题,为群众营造一个整洁、舒适的生活环境。他特别提到,春节临近,确保市场供给稳定,让市民安心购物是当前的重要任务。 曹立军对城乡人居环境的关注体现了他对民生问题的重视。从老旧小区到城中村的改造,再到自建房的安全隐患排查,每一个细节的关心都体现了对市民生活品质的关注。当前,随着城市化进程的不断推进,人居环境的改善成

成都选房管家2025-01-18

在成都举行的"安家成都·2025贺新年"购房促消费活动,为购房者提供了前所未有的优惠和便利。活动集合了众多知名房企和品牌,带来多重优惠,吸引了大量市民参与。不仅有购房专属优惠,还有以旧换新政策,让消费者在一站式体验中感受实惠。活动现场还提供线上专区,方便市民足不出户即可看房。 在成都举行的"安家成都·2025贺新年"购房促消费活动,可谓是购房者的一场盛宴。本次活动由成都住宅与房地产业协会和成都零售商协会主办,吸引了众多购房者的目光。活动现场聚集了保利、华润置地、龙湖、万科等27家成都主流房企,带来了上百个项目参展,涵盖从百万级到千万级的价格区间,满足不同家庭的购房需求。 活动的亮点在于购房者不仅可以享受新春特惠,还能体验一站式消费的便利。购房者可以在活动现场了解全城大多数项目的信息,并在心仪的项目售楼部进行更深入的咨询。与此同时,活动还推出了消费品以旧换新的政策,涵盖家电、汽车、家居等多个领域,为购房者提供了更多的实惠和选择。 这次"安家成都·2025贺新年"活动不仅为购房者提供了绝佳的置业机会,也为成都市的经济发展注入了活力。通过各种优惠措施和政策支持,成都的房产市场展现出强大的吸引

成都房小康2025-01-18

国家统计局发布了12月70个大中城市商品住宅销售价格的最新指数! 数据上看, 全国范围越来越多的城市呈现出“止跌回稳” 的迹象,但西安除外。 ? ? ? 12月西安新房价格环比下降0.3%,同比下降0.4%;二手房环比下降0.2%,同比下降7.8%, 跌幅仍在扩大!? 国家统计局的最新数据中显示: 12月西安新房价格 环比下降0.3%,同比下降0.4%(首次) ;二手房环比 下降0.2%,同比下降7.8%。 新房各面积段房源: 约90㎡以下房源价格环比下降0.6%;约90-144㎡房源价格环比下降0.1%;约144㎡以上房源价格环比下降0.5%。 二手房各面积段房源: 约90㎡以下房源环比下降0.1%;约90-144㎡房源环比下降0.3%;约144㎡以上房源环比下降0.2%。 目前西安房价已经4连降,目前 可以预测的是, 在2025年一二季度新房价格大概率还是会以微幅下跌为主。 据统计显示, 西安在12月,新建商品住宅供应116万㎡,环比上涨77%,同比上涨34% ,创下全年最高水平。 这一供应高峰主要归因于开发商在年底加快推盘节奏,积极抢占市场份额。 同时, 商品房存量面积4358

西安楼市2025-01-18

长沙主城区推出超值楼盘,结合双地铁独特优势和一流教育资源,吸引众多购房者。该楼盘不仅坐拥便捷交通,还有丰富的商业配套,且享有9年制教育名校资源。现推出特惠房源,一套最多可省25万,吸引了一大批意向购房者。项目周边自然景观丰富,居住环境宜人,是不可多得的理想居所。 长沙主城区最新楼盘推出劲爆优惠,项目坐落在河东核心地段,享有便捷的双地铁交通和丰富的商业配套。结合地铁3号线和5号线,业主下楼即可乘坐地铁,快速到达火车站、大学城等热门区域。新盘依托自建商业mall和地铁商业,形成家门口的双商业中心,居住者无需忍受糟糕天气,生活便利至极。 教育资源是该项目的一大亮点,周围配套有开福区名小,提供多所名校的派位名额。学校正在扩建,并引入明德品牌,致力于打造9年制优质教育体系。项目附近的自然资源也十分丰富,1000亩的公园、浏阳河和多个文化公园使得居住环境更为宜人。 目前,项目推出特价房源,面积143㎡,户型设计合理,全屋无浪费面积,得房率极高。对比原价,购房者可节省高达25万的购房支出,机会难得。同时,项目自身规划也显得尤为吸引人,住宅采用板式设计,保证居住的私密性和舒适度。 长沙作为湖南省会城市

长沙房小琪2025-01-18

近期, 又有3盘公示了959套房源的价格,分别为昆仑序、 雲玥府以及 朱雀云玺台。 值得一提的是, 雲玥府公示的房源为整个项目的最后一幢! 公示房源信息如下: 1、昆仑序 项目位于 雁塔区大寨路以南、科技西路以北、阿房路以东, 本次公示 1 幢楼( 7# )的价格。 7#楼层高26层,楼幢均价约17632元/㎡,共126套房源,建面区间约90-142㎡。 短评: 项目位于雁塔区大寨路以南,阿房路以东,属于大寨路板块。综合周围大环境来看,地块的优势非常明显,地块南和北面有地铁3号线,以及地铁5号线。 学校方面的话,有西安雁塔区铭城小学、西安恒大城博迪小学、西安雁塔区第三中学、西安雁塔区第六小学等。 从人居角度来看,昆仑序周边主要以二手房源为主,像铭城、宏府麒麟山、中航华府等多个二手房小区,参考挂牌均价区间在1.5-2.2万/㎡左右。 聚焦产品来看,德通昆仑序整体占地约95亩,规划打造“四代宅”。 前不久项目刚刚首开,首开楼幢就是社区最北侧的1#、2#楼,都是高层产品,据悉首开当天到访超260组, 吸引了不少购房者现场“下单”! 从本次公示的7#楼来看,主力户型建面约142㎡,半赠送 全

西安楼市2025-01-18

长沙教育界迎来好消息,师大附中博才学士中学北校区正式揭牌,周边楼盘金茂·麓景悦关注度飙升。该校以优异成绩跻身长沙初中第一梯队,成为学位房市场的热门选择。金茂·麓景悦背靠岳麓山,临近多大商圈和交通便利,性价比极高。项目由金茂全程管控,品质和户型设计出色,吸引了众多购房者。春节将至,建议有意在长沙安家的朋友把握机会,亲临现场感受这一教育红利。 长沙教育界近日传来好消息,备受瞩目的师大附中博才学士中学北校区终于揭牌。作为长沙初中第一梯队的佼佼者,这次的新校区落成无疑为周边的楼盘市场注入了新的活力。尤其是金茂·麓景悦楼盘,由于配套入学该名校,其价值关注度瞬间飙升。 金茂·麓景悦地理位置优越,位于湘江新区核心地段,享有岳麓山、梅溪湖、洋湖等多重自然及人文资源。其优越的地理位置,让居民能够轻松享受梅溪湖cbd和洋湖商圈的便利生活。此外,项目紧邻多条交通要道,出行十分便利。作为金茂全周期管理的项目,金茂·麓景悦在品质和户型设计上均表现出色,成为长沙楼市的瞩目焦点。 金茂·麓景悦以其卓越的地理位置和优质的教育配套,成为长沙楼市的一颗新星。对于许多家庭来说,孩子的教育是购房时的重要考量因素,而金茂·麓景

长沙房小知2025-01-18