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上海东站站前区的总体规划如同一扇通往未来的东方之门,成为上海新标志。这个超级综合体不仅是交通枢纽,更是商业、办公、会展等多种业态的融合体。规划中还展示了人车分流、立体交通等创新设计,未来将成为上海第二大铁路客运站。 最近,上海东站站前区的总体规划设计方案惊艳亮相。这座超级综合体被称为“东方之门”,不仅是上海交通枢纽的重要一环,也是旅客到访上海的第一印象。这一区域将成为一个多功能的综合体,集商业、酒店、办公和会展于一体,给人们带来全新的体验。 在最新的规划中,上海东站站前区以“潮起东方,涌现未来”为主题,展示了其独特的未来感和开放的海派文化。从设计方案可以看到,区域内巧妙地融合了绿化空间与交通广场,形成了既现代又充满活力的景观设计。同时,创新的人车分流和立体交通设计,确保了区域内的交通便捷和顺畅。 作为上海东部的交通核心,未来上海东站将接入多条铁路线路,成为仅次于虹桥站的第二大铁路客运站。这一规划不仅提升了上海的交通便捷性,也为城市带来了更多商业和文化活动的可能性。 上海东站站前区的规划无疑是对城市未来发展的大胆尝试。这个综合体不仅在设计上兼顾了美观和实用,还是对城市功能布局的一次全新探

上海房小琪10小时前

最新公布的lpr显示,未来房贷利率有望进一步下调。虽然目前lpr已连续三个月维持不变,但业内人士预计,2025年内或将迎来降息趋势。这一调整趋势将大幅降低购房者的置业成本,尤其对存量房贷用户而言,将带来实际利率的下降。在稳定楼市的政策背景下,市场或将迎来更多利好。 央行最新发布的lpr数据显示,1年期利率为3.10%,5年期以上则为3.60%。尽管lpr已连续三个月维持这一水平,但从2024年的情况来看,5年期以上的lpr已经经历了三次下调,累计降幅达到60个基点。尤其是在2024年2月,一次性下调25个基点,创下历史新低。而业内普遍预期,2025年还将有降息的可能性。 目前来看,虽然lpr暂时维持不变,但许多购房者已经切身体会到房贷利率的下降。这主要得益于2024年房地产政策的调整。对于那些在1月1日重新定价的借款人来说,他们已经开始享受更低的基准利率。展望未来,随着政策支持力度的加强,预计2025年的房贷利率将进一步下调,购房成本将持续降低。 当前的房贷市场处在一个微妙的调整期。虽然短期内lpr没有变化,但从政策导向和市场预期来看,2025年很可能会迎来新的降息周期。这对购房者来说

上海房小通10小时前

上海正在推进7条轨交线路的规划,这些新线路将进一步提升城市交通的便捷性,缓解拥堵问题。新规划的地铁线路将覆盖更多区域,使得更多市民能够更加方便地利用公共交通出行。 上海正加紧推进7条轨道交通线路的建设规划,这无疑是对城市交通格局的一次重要升级。新规划的线路将覆盖更多的城市区域,为市民的日常出行提供极大便利,尤其是解决了目前部分地区交通不便的问题。随着这些地铁线路的逐步实现,上海的公共交通系统将更为完善,市民出行将更加快捷高效。 上海作为一座国际化大都市,交通便利性尤为重要。此次7条轨交新线路的规划,不仅仅是对现有交通网络的补充,更是对城市未来发展的有力推动。轨道交通作为绿色出行的重要方式之一,其覆盖范围的扩大,直接影响到城市居民的生活质量和城市经济的繁荣。在公共交通逐渐成为市民日常出行首选的背景下,新线路的建设将有效缓解城市中心的交通压力,提高出行效率,降低能耗。而且,地铁线路的延伸将促进沿线地区的发展,带动周边商业、住宅项目的升值。从长远来看,完善的轨交体系将对上海吸引外来投资、促进经济增长起到不可估量的作用。因此,这不仅是一次交通网络的优化,更是助力城市可持续发展的重要措施。

上海房小好10小时前

北京市最新的供地计划正式发布,2025年的建设用地供应计划已经出炉。今年北京市合理控制新增房地产用地,首次采用了弹性指标。同时,保障性住房用地供应也有所增加,达到了475公顷。商品住宅用地优先保障轨道交通站点周边,推动高品质住房供给。 北京市发布了最新的供地计划,关注度极高的住宅用地部分也包含其中。今年,北京市在商品住宅用地方面做出了创新,首次引入了弹性指标,计划供应240到300公顷。而去年要求不低于300公顷的目标最终被超额完成。此外,保障性住房用地供应增加至475公顷,比去年多了15公顷。这一计划体现了北京在房地产发展中的新思路,即根据市场实际需求和经济发展来调控土地供应。 商品住宅用地供应的变化,显示了北京在合理控制新增房地产用地供给方面的积极尝试。今年的计划更倾向于灵活调整,以应对市场的动态变化。《供地计划》中明确表示,将优先考虑轨道交通站点周边的开发以及城中村改造项目,努力提高这些地区的建设强度,打造城市微中心。这意味着,未来更多优质住宅将出现在地铁沿线,为市民提供更为便利的居住选择。 此外,今年的保障房供地也呈现出积极的变化,供应量的大幅增加符合国家关于保障性住房供给的要

北京房小通10小时前

上海楼市在2025年1月20日达到了一个小高潮,新房和二手房的单日成交量分别为308套和597套。整个1月,新房一共成交了9024套,二手房则达到15542套。这样的成交表现显示出上海楼市的火热态势。不少新盘即将入市,关于这些新盘的讨论也在如火如荼地进行中。 上海楼市在新年伊始呈现出活跃的成交态势,不论是新房还是二手房,都表现出强劲的市场活力。这种情况表明,尽管面临各种挑战,上海作为一线城市的房地产市场依然具有吸引力。对购房者而言,这种成交量的提升可能与多方面因素有关,例如年末优惠政策的延续、买房者对未来市场走势的积极预期等。此外,新盘的入市也可能在一定程度上激发了购买热情。然而,对于购房者来说,市场的火热并不意味着可以轻松入手。面对激烈的市场竞争,需要更加理性地评估自身的购房需求和能力。在选择时机和具体房产时,购房者应综合考虑包括地段、房源品质、升值潜力等在内的多重因素。对于投资者而言,也需警惕可能存在的市场风险。总的来说,尽管上海楼市展现出活力,但未来的市场走向依然需要我们持续关注。

上海房小知10小时前

上海的锦江乐园即将迎来翻天覆地的变化。从1984年开始承载无数上海人回忆的这个游乐园,将闭园进行升级,据传可能引入哈利波特主题乐园,这让人们对2027年的重开满怀期待。此外,上海还在建设其他国际主题乐园,逐渐形成一个丰富多彩的娱乐版图。 上海的锦江乐园将迎来一次大规模的升级改造。作为上海首家大型专业游乐园,锦江乐园自1984年开园以来,一直是上海市民的欢乐源泉,尤其是其具有标志性的摩天轮。根据最新公告,锦江乐园将于2027年重新开放,并有望引入国际知名ip——可能是哈利波特主题乐园。这一消息无疑让众多粉丝倍感期待。 位于上海西南角的金山枫泾,乐高乐园正在建设中,预计将于2025年夏季开业。乐高乐园将以丰富的互动设施吸引游客,而在上海的东北角,崇明长兴岛的“小猪佩奇”户外主题乐园也在如火如荼的建设中,预计2027年建成开放。这些新的乐园项目无疑将为上海的主题乐园版图注入新的活力。 上海,作为一座现代化国际大都市,正在不断完善其娱乐设施,以满足市民和游客的多样化需求。锦江乐园的改造计划,特别是有可能引入哈利波特主题,显示出上海对国际ip的重视和对游客体验的高度关注。而乐高乐园和小猪佩奇乐园

上海房小琪10小时前

在上海,汤臣和浦东的渊源早于人们常知的汤臣一品。汤臣集团早在1994年便开始在东郊开发高尔夫球场和别墅,逐步参与浦东的建设与发展。如今,东郊已成为上海的豪宅板块,而汤臣的住宅新品也即将推出,为市民生活方式增添新选择。 在上海,提到汤臣,很多人立刻想到的是陆家嘴的汤臣一品,然而这并不是汤臣集团和浦东故事的全部。早在1994年,汤臣集团就已经开始在上海东郊这片土地上耕耘,当时的东郊还不如今日这般繁华。汤臣集团率先在这片区域建设高尔夫球场和别墅,并以3000万美元的价格取得了一块后来被称为汤臣豪园的土地。上世纪末,随着浦东的快速发展,东郊逐步成为重点开发区域。汤臣集团与张江集团合作,开发了约1.4平方公里的土地,建设办公、商业、教育和住宅项目。如今,张江已成为科学城,而东郊则是上海公认的豪宅板块。让人期待的是,汤臣集团的新住宅项目——汤臣君品二期平墅,将为市民带来全新生活方式。 汤臣和浦东的故事,是上海城市发展的一个缩影。汤臣集团在浦东的早期布局和投入,不仅见证了浦东从一片村庄到现代化都市的蜕变,也展现了企业在城市发展中的重要角色。随着时间的推移,浦东东郊从一块待开发的土地,变成了汇聚高端住

上海房达人10小时前

在双鸭山,一万块钱就能买一套房,这听起来像个天方夜谭。然而,随着人越来越少、房越来越多,房价自然也就跌到了常人难以想象的地步。像双鸭山这样的城市,房价甚至低至每平方米900元。而在佛山,尽管房价有所下滑,但与双鸭山无法相提并论,仍然保持着相对的稳定。 你相信吗?在双鸭山,一套房子居然只要一万块!最近,这个消息在短视频网站上火了,许多人都被震惊了。原来,这个东北城市的房价已经跌到了常人无法想象的地步。这里人口不多但楼却不少,自然就导致了房价的暴跌。根据某些二手房平台的数据显示,双鸭山的房价从每平方米900元到7000元不等,而总价低于十万的房子比比皆是。 而在佛山,这几年的房价虽然有所下滑,但和双鸭山相比,差距还是很大的。即便是在佛山房价最低的三水和高明区域,房价也并没有达到像双鸭山那样的“白菜价”。在这里,房价在调整后依然保持在一个相对稳定的水平。即使在这样的环境下,购房者还是要仔细选择,尤其是法拍房这样的特殊渠道,要谨慎行事。 从双鸭山到佛山,不同城市的房价呈现出截然不同的趋势。双鸭山的低房价或许能吸引一些想要省钱的人,但背后却隐藏着人口流失和经济发展缓慢的问题。这样的房价看似诱人,

佛山房小好10小时前

天津市计划投资1.19亿元对卫国道及其沿线设施进行大规模维修改造。工程涉及多个桥梁和道路,总长度达4.2公里。这一项目旨在提升交通基础设施,改善市民出行条件。这不仅是天津市政府的一项重要民生工程,也是城市现代化建设的重要一步。 最近,天津市公共资源交易中心发布了一则公告,透露天津市将对卫国道及其沿线设施进行大规模的维修改造。这项工程已经获得批准,资金由市财政投资,总额高达1.19亿元。改造工程覆盖从十一经路立交东侧挡墙修筑终点到津汉立交桥西侧挡墙修筑起点的区域。为了提高施工效率,整个工程被分为四个段落,分别是0.1公里、1.4公里、0.8公里和1.9公里,总长度为4.2公里。此外,还包括对沿线五座桥梁的维修和提升改造。这些桥梁分别是祁连桥、卫昆桥、月牙河南桥、月牙河北桥和顺驰桥。 这次维修改造工程不仅是天津市交通基础设施的一次大提升,也展现了市政府在改善民生方面的决心。卫国道作为天津市的重要交通枢纽,承载着大量的交通流量,其设施的完善将直接影响市民的日常出行。这次投资1.19亿元的项目无疑是个大手笔,不仅对市民的生活质量有提升效果,也将推动区域经济的发展。通过这样的工程,天津市在城市现

天津房精灵10小时前

佛山的楼市最近可谓是热闹非凡,各大楼盘纷纷以其独特的设计和卓越的品质吸引购房者的关注。其中,保利灯湖天珺、保利琅悦等项目凭借创新设计和高得房率,成为市场焦点。而即将开通的地铁2号线,更是为购房者提供了便捷的交通选择。无论是追求生活品质还是投资升值,佛山的这些新盘都不容错过。 在当今竞争激烈的房地产市场,楼盘设计和住宅品质显得尤为重要。佛山的多个新楼盘通过其独特的建筑风格和生活环境设计,引领了当地人居新潮流。保利灯湖天珺自诞生以来,就以其卓越的设计和优越的地理位置,成为了购房者关注的焦点。其创新的“珺樾”组团,凭借独特的建筑布局和高得房率,一举成为市场上同类产品的佼佼者。 此外,保利琅悦以其匠心独运的设计和全方位的场景化展示,也在佛山楼市中赢得了极高的关注。项目不仅提供了高得房率的户型设计,还融入了东方意境的园林景观,打造出一个充满人文气息的居住环境。与此同时,配套设施的完善和交通的便利性,也为购房者带来了更多的便利和选择。 在未来,佛山的楼市将继续呈现出更加多元化的发展趋势。随着地铁2号线的建设和一系列优质楼盘的推出,购房者将迎来更多元化和更高品质的选择。无论是追求生活品质还是投资价值

佛山房小知10小时前