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越秀·苏河·和樾府位于普陀区苏河一线,以其卓越的设计和优质的生活设施而备受关注。项目主打类一梯一户和无北连廊的全明飞机户型设计,重视私密性与舒适度。其全飘窗设计和270度转角阳台为住户提供了绝佳的视野。高档装修细节及丰富的会所设施,更为高净值人群打造了理想居住空间。新盘将于明年初开盘,机不可失。 位于普陀区苏河一线的越秀·苏河·和樾府,以其优质的设计和卓越的生活设施吸引了诸多关注。项目的设计尤为用心,类一梯一户设计和无北连廊全明飞机户型,不仅提升了私密性和舒适度,还巧妙地利用了空间。项目的全飘窗设计和270度转角阳台,为住户提供了无敌的视野和充足的采光。 在装修方面,该项目配备了高档品牌的家电和卫浴设施,如大金中央空调和博世厨房电器等,每个细节都精雕细琢,尽显奢华。越秀·苏河·和樾府的示范区和会所已开放,置身其中,能够感受到项目在用材和设计上的极致用心,尤其是令人惊叹的石材运用和优雅的景观设计。 越秀·苏河·和樾府的每一个设计细节都传达着开发商对品质生活的追求。从社区规划到室内设计,无不体现出居住者的尊贵感和舒适度。尤其是其低密度的建筑布局,真正做到了与自然的和谐共生,让住户仿佛置身于

上海选房管家昨天

12月上海二手房市场迎来热潮,成交量和价格均较上月有所上升。其中,黄浦区的表现尤为突出,成交量和价格分别上涨了44%和10%。总价300万以下的房源成为市场的成交主力。各区域二手房网签成交价格数据由兔博士app提供,为购房者提供有力参考。文章分享了大量区域限购与不限购项目详情,为购房者提供多样选择。 上海的二手房市场在12月延续了上升势头。据数据显示,本月较11月成交量和房价都有所上涨。特别是在黄浦区,成交量上升了约44%,而成交价格也提高了约10%。从整体来看,总价300万以下的房子仍然是市场的主要成交对象。 兔博士app提供的数据显示,各区域二手房的网签成交价均有不同程度的变化。该平台的价格排序有助于购房者更好地了解市场状况,做出更明智的购房决策。此外,文章还提供了丰富的区域限购和不限购项目的详细信息,为不同需求的购房者提供了多种选择。 上海的二手房市场在12月的表现显得尤为活跃,尤其是一些热门区域如黄浦区,不仅成交量增加,价格也有明显上涨。这可能反映出购房者对该区域未来发展的信心。然而,购房者在关注价格的同时,也需留意政策变化,尤其是限购政策可能带来的影响。总价300万以下的房产

上海房小知昨天

墨尔本豪宅项目overture在上海举行发布会,吸引了众多房地产和投资界的瞩目。该项目位于墨尔本的kew富人区,提供永久产权的高端住宅,吸引了高净值人士的关注。项目以其卓越的设计和优质的教育资源为卖点,并在当前的房地产市场中提供了一个难得的投资机会。 墨尔本知名豪宅项目overture近日在上海举行了一场盛大的发布会,这一举动引起了房地产界和投资者的广泛关注。不同于一般的发布会,此次活动邀请了多位行业内的大咖,共同探讨了如何在现代社会中实现财富代代相传的话题。overture项目位于墨尔本久负盛名的kew富人区,提供约120-388平方米的联排别墅和顶层公寓,拥有永久产权。这一项目以其出色的建筑设计和靠近顶尖私立学校的优越地理位置而备受青睐。kew地区自19世纪50年代起就是墨尔本的贵族聚集地,至今依然吸引着大量高净值人士居住。项目所在区域不仅环境优美,而且拥有便捷的交通网络,使得生活在此的居民可以轻松往返于城市各个角落。同时,kew汇聚了多所顶尖私立学校,为居民子女提供优质的教育资源。在当前全球房地产市场普遍低迷的情况下,墨尔本的房地产市场却因其独特的市场环境和政策支持而展现出复苏的

房小秘昨天

今天,两个备受瞩目的楼盘项目开盘。宝山南大中环置地中心望云提供160套建筑面积约108-165㎡的房源,均价为每平方米6.77万元。而大虹桥徐泾的虹桥融景则推出182套建筑面积约89-150㎡的准现房,均价为每平方米6.06万元。关注新盘的购房者可以扫码进群与大家交流讨论,获取最新市场动态。 今天的开盘活动无疑吸引了不少购房者的目光。对于宝山南大的中环置地中心望云来说,160套房源的推出,尤其是108-165㎡的户型范围,能够满足不同购房者的需求。从面积和价格来看,这些房源无疑是为中高端购房者量身定制的。在大虹桥区域,徐泾的虹桥融景提供的准现房无疑是其最大的卖点,对于急需入住的购房者来说,这样的准现房选择具有极大的吸引力。而182套房源的推出,也为购房者提供了多样化的选择空间。 从市场反应来看,这两个项目的推出显示出开发商对上海房地产市场的信心。尽管房价较高,但优越的地理位置和高品质的建筑确实让这些项目在购房者中保持了良好的吸引力。购房者在作出决策时,不仅要考虑价格,还要关注未来的升值潜力和生活便利性。

上海房小帮昨天

中环置地中心在2024年上海楼市中表现亮眼,成为现象级的红盘项目。短短半年内,其一期项目销售额突破百亿,成为上海唯一销售超1395套的项目。即便在楼市淡季,项目二期也依旧备受追捧。随着淞南板块地价的提升,区域房价涨势明显,中环置地中心的未来发展备受期待。 中环置地中心在2024年的上海楼市中可谓是一大亮点,凭借其一期项目的成功销售,迅速成为市场的“红盘”。短短半年内,项目的销售额就突破了百亿大关,成为上海唯一一个销售超过1395套的新房项目,甚至在全国范围内也位列前茅。中环置地中心二期更是在2025年楼市传统淡季中逆市而上,凭借其160套房源,一举获得了超280组的认购。 近期,上海的土地市场也是一片火热,特别是在2024年12月底的土拍中,淞南板块的两宗地块以高溢价率成交,预计未来售价在每平方米7万元左右,这无疑为区域房价的上涨提供了有力支撑。中环置地中心·望云的首期开盘备案均价仅为每平方米67729元,相较于周边项目具备了明显的价格优势,成为北上海购房者眼中的“抄底”良机。 中环置地中心的成功,不仅在于其得天独厚的地理位置,还在于项目本身的品质与设计理念。作为上海首个望云项目,其在

上海房精灵昨天

2025年1月19日,上海新房成交385套,二手房成交976套,显示出上海楼市的活跃程度。整个1月以来,上海累计成交新房8716套,二手房13795套,为市场带来了不小的热度。通过对日历的监测,可以更清晰地了解上海楼市的动向。想知道即将入市的新盘,不妨扫码进群讨论,或者关注每日直播,第一时间掌握市场动态。 从数据来看,上海楼市在2025年1月19日的成交情况颇为引人注目。当天新房成交385套,二手房成交976套,这样的成交量显示出市场需求的稳健。对于购房者而言,选择新房还是二手房取决于个人需求和市场趋势。新房通常有更现代化的设施和设计,而二手房则可能提供更成熟的社区环境和便利的交通。上海作为一个国际大都市,房价一直备受关注。这些数据不仅反映了市场的热度,也暗示着未来一段时间内可能的趋势变化。随着金融政策的调整,购房者应密切关注市场动态,做好充分准备,及时把握购房时机。此外,加入讨论群组或观看专业的楼市直播,能够帮助购房者更好地了解市场,做出明智的购房决策。总之,无论是投资还是自住,适时调整策略才能在上海楼市中立于不败之地。

上海房小顾昨天

悦著云轩位于杭州钱江世纪城,是一个备受关注的高端住宅项目。由于提前交付,业主们期待的资金红利将更快兑现。尽管市场对新挂牌的房源尚在观望,但杭州热门板块的二手房潜力依然强劲,新地块的高价拍出也预示着未来房价的上扬趋势。 悦著云轩位于杭州钱江世纪城,是一个备受关注的高端住宅项目。它原定于2025年交付,但在2022年开盘时即已开始吸引关注。精装修限价为4.6万元/平方米的它,因提前交付,业主们期待的资金红利将更快兑现。即便网络社交平台上已有950万元的挂价信息,但由于“产证未出”,中介平台上暂未见正式挂牌。 悦著云轩的外立面进行了升级,从原来的规划变为四面铝板,这让小区更显高端。小区内设施齐全,设计以改善型住房为主,户型面积143平方米和170平方米不等。虽然目前在售的房源价格仍在试探阶段,但从市场反应来看,杭州热门板块的二手房前景依旧乐观。 悦著云轩的提前交付为业主带来了意想不到的利好,也引发了市场的高度关注。该楼盘位于杭州的热门区域,优质的地段和完善的配套设施无疑为其增色不少。在目前的房产市场中,优质房源的需求依旧强劲,特别是在杭州这样的城市,购房者对学区、交通便利性等因素的考量更为细

杭州房精灵昨天

在上海两会上,多位政协委员提出取消房屋销售限价的建议,认为现行政策增加了企业负担,并限制了购房者的优惠。同时,建议扩大房票制度试行范围,以加速商品房销售。2024年上海楼市政策逐渐放宽,新政对二手房的刺激效果显著,但核心区域的热门地块竞争激烈,限购政策调整仍需谨慎。未来,上海楼市政策可能逐步聚焦于“补丁式”调整,以进一步放开限购和优化购房条件。 在最近的上海两会上,来自房地产、银行和高校等领域的多位政协委员联合提交了一份提案,建议取消当前的房屋销售限价政策。这一提案指出,现行政策虽然意在控制房价,但实际上却增加了企业的运营负担,并限制了购房者享受优惠的机会。提案还建议扩大房票制度在上海的试行范围,以加速商品房的销售。部分远郊项目为了促进销售,采用了返现、购物卡、车位抵用券等方式来间接让利给购房者。 2024年上海楼市政策逐步放宽,优化购房条件成为政策调整的重点。然而,尽管政策有所松动,市场整体表现依然分化明显。核心地段的房产需求依旧火热,而外围区域则显得较为冷清。新政策对二手房市场的刺激效果尤为显著,市场信心有所回升,但限购政策的全面放开仍不太可能。未来的政策可能会更倾向于逐步调整,以

上海房精灵昨天

上海外滩迎来大规模旧改,涉及63.5万平方米土地和3476户家庭拆迁,并将进行功能提升和风貌优化。此项目为上海首批城市更新试点,旨在打造世界级金融文化中央活动区。计划到2035年实现0.6万人常住,构建“2 2”功能体系,提供丰富的公共服务和交通优化,保护历史风貌,增强开放空间的可达性。 上海的外滩最近迎来了史无前例的大规模旧改项目,预计将彻底改变这片著名地区的面貌。根据《上海市黄浦区外滩01、02更新单元规划实施方案》,共有63.5万平方米的土地和3476户家庭将参与此次拆迁。这是两年来上海规模最大的旧改项目,也标志着上海踏上城市更新的新旅程。 外滩作为上海的地标,承载了丰富的历史和文化底蕴。此次更新计划将功能提升、风貌完善和形态优化有机结合,以重塑外滩形象和活力。计划到2035年,外滩更新区域将容纳约0.6万人常住,并通过打造世界级的金融商务中心和高品质公共活动空间来实现整个地区的转型。 项目还将保护具有历史意义的建筑,并改善交通网络,提升步行和绿色出行的便利性。通过这些努力,外滩将焕发新的活力,成为国际合作交流和创新的高地。 上海外滩的这次大规模旧改无疑是一个令人振奋的消息。作为

上海房达人昨天

央行发布最新lpr,西安房贷利率维持不变,引发购房者关注。尽管未来降息的可能性依然存在,西安房贷市场仍面临挑战。当前,西安房贷利率为3.2%,低于全国平均水平的2字头,但降息的希望仍在。受政策影响,西安房价连续下跌,房贷利率还有望下调。商转公政策暂未开放,购房者仍需关注市场动态。 最新lpr公布,西安的房贷利率暂时保持不变,引发了不少购房者的关注。目前,西安的房贷利率维持在3.2%的水平,与广州、武汉等城市的“2字头”利率形成了鲜明对比。不过,市场对未来降息仍抱有期待。来自政策层面的信号也显示出,未来西安的房贷利率可能继续下调,这对于购房者来说无疑是个好消息。 当前,西安的房价已经连续下跌,房贷利率也有望下降。根据央行的最新政策风向,2025年将继续实施宽松的货币政策,这意味着未来降息的可能性依然存在。尽管西安的房贷利率暂未达到公积金贷款的2.85%下限,但市场依然期待利率能够进一步下调,降低购房门槛。 不过,近期西安的商转公政策尚未开放。市级个贷率持续高企,达到93.08%,使得商转公贷款的重启条件不成熟。对于不少购房者而言,西安的房贷市场仍面临一定挑战,但随着未来政策的调整和市场的

西安房管家昨天