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a股上市房企的2024年业绩预告显示,全行业普遍面临盈利压力。保利发展成为少数盈利者之一,净利润超过50亿元,尽管较去年下降明显。而首开股份与华夏幸福则处于严重亏损状态,三年累计亏损超百亿元。行业整体盈利难度加大,多数房企面临财务压力。 \na股上市房企近期发布了2024年业绩预告,整体来看,房地产行业的盈利状况堪忧。25家房企中,仅4家预计盈利,保利发展以净利润超过50亿元成为最大的赢家。然而,与去年相比,这些盈利房企的净利润都大幅下滑,尤其是保利发展,其净利润降幅超过50%。与此同时,首开股份和华夏幸福等房企则深陷亏损,三年累计亏损超过百亿。这种局面反映出行业整体面临巨大的财务压力。 在这些盈利房企中,保利发展被视为行业的佼佼者,尽管其净利润大幅下降,但依然保持在行业内的领先地位。相比之下,首开股份和华夏幸福的亏损数字令人震惊,尤其是华夏幸福,其财务问题自2021年爆发债务危机以来就一直没有得到有效解决,导致持续亏损。 当前房地产市场的表现折射出行业深层次的问题。对于保利发展等少数盈利公司而言,尽管短期内盈利能力仍保持领先,但长远来看,行业整体盈利模式的探索和转型是不可避免的。首开

西安房小琪昨天

长治医学院附属和济医院即将迎来重要升级,山西省发改委批准了654.07万元投资用于医院脑机接口诊疗中心和神经外科急诊急救能力的提升。项目将购置5台(套)新设备,提升医院综合实力。长治医学院附属和济医院自1999年成立以来,一直承担着医疗和教学双重任务,是长治医学院的重要临床教学基地。 山西省发展和改革委员会对长治医学院附属和济医院的这项批准,为当地医疗服务质量的提升奠定了坚实基础。654.07万元的投资,不仅代表着硬件设施的改善,更预示着这所三级甲等医院将肩负起更多的医疗责任和教学任务。对于长治市乃至整个山西省来说,这无疑是一次提升医疗水平的良好机会。 医院计划购置的5台医疗系统和设备,必将为医院的脑机接口诊疗和神经外科急诊急救领域注入新的活力。而这些领域的提升,也意味着更多的患者能够在家门口享受到更高水平的医疗服务,对于当地居民来说,是显而易见的福利。同时,也为医院自身的教学和科研能力提供了更广阔的发展空间。 长治医学院附属和济医院自成立以来,凭借自身的综合实力和教学资源,一直是山西省内医疗和学术领域的中坚力量。此次项目的批复,不仅是对医院过去成绩的肯定,更是对其未来发展的支持和期待

太原房小知昨天

中海拿下天津可口可乐地块,以20.4亿元创造年度“双料地王”记录。该项目规划包括小高层、高层和洋房,总面积79770平米,容积率2.31,规划580户。项目整体考虑了周围住宅现状,带来了一些采光和视野挑战,同时规划了小部分教育用地。其高端定位和优质资源引发市场关注。 这次可口可乐地块的竞标,引发了天津房地产市场的广泛关注。它不仅成为年度“双料地王”,也显示出中海对高端产品的市场信心。规划中小高层和高层的设计,展现了对现代城市生活方式的理解,尤其是对中高端改善性需求的敏锐洞察。然而,项目布局也面临一些现实挑战,北边的洋房可能会受到南边17层小高层的采光和视野影响,这对高端住宅市场是个不容忽视的因素。然而,与此同时,规划中的教育用地和幼儿园建设可能会成为吸引家庭购房者的重要亮点,尤其是在教育资源稀缺的背景下。整体来看,这个项目不仅是一次商业上的成功,也是对天津区域房地产市场的积极推动。未来,如何平衡高端产品的设计与其周边环境,可能成为影响其市场表现的关键。

天津房小通昨天

照母山片区计划新建一条穿山隧道,以改善该区域的交通状况。现阶段工程已开始招标,隧道全长约2.2公里,将成为继星光隧道后的又一条重要通道。现有交通问题主要因车道汇流设计导致拥堵,新隧道有望彻底缓解这一难题,方便居民出行。 照母山片区的居民注意啦!一条全新的穿山隧道即将开建,专为解决当前交通拥堵问题。照母山新隧道的规划已进入招标阶段,工程全长约2.2公里。新隧道的走向是从云杉北路跨过金开大道西段,穿越照母山,直至肖家沟南路。这条隧道将接替已经延用了多年的星光隧道,缓解片区的交通压力。 现阶段,照母山附近居民对交通拥堵的问题深感困扰。特别是星光大道北延线工程虽然已经完工,但由于设计上的不足,居民出行时发现道路更加拥堵。主要原因在于复杂的车道汇流设计,在上下班高峰期,车流拥堵现象尤为严重。为此,相关部门已经对汇流设计进行了调整,希望在新隧道建成之前,能通过小幅修整缓解目前的交通压力。 照母山的交通问题由来已久,这次新隧道的建设对片区居民来说确实是一个好消息。长期以来,星光隧道作为主要通道,一直承担着巨大的交通压力。尤其是在上下班高峰期,车流量的激增让交通拥堵成为常态。即使是简单的出行,也往往因

重庆房小康昨天

保利发展在2024年业绩预告中透露,公司净利润约50亿元,同比下降超过58%。收入减少主要归因于房地产项目结转规模下降,以及市场环境不佳导致的部分项目减值准备计提。此外,公司95亿元可转债发行顺利获批,计划用于15个在建项目。未来,保利发展面临的挑战包括如何提高项目交付效率和优化利润结构。 \n 保利发展的业绩预告显示,2024年公司净利润大幅下降,这与房地产行业整体面临的挑战息息相关。近年来,市场环境趋于复杂,购房需求疲软,政策调控力度加大,导致房企的盈利空间受到挤压。保利发展作为行业龙头企业,尽管在项目拓展和资金筹措上有着一定的优势,但仍然难以独善其身。值得注意的是,公司收入和利润的下降,主要是因为项目结转规模和毛利率的减少,这反映出市场需求的变动对其影响甚大。同时,保利发展选择在当前环境下积极推进融资计划,获得95亿元可转债发行的批准,这一策略或能为公司提供短期的资金支持,助力其在建项目的推进。然而,长期来看,公司仍需努力提升项目交付效率,优化利润结构,才能在市场波动中站稳脚跟。未来,如何在风险管理与市场拓展之间取得平衡,成为保利发展亟需解决的问题。\n

房小通昨天

万科泊寓在西安航天基地推出1000间保障性租赁住房,首批310间即将开放。这个项目旨在为新市民和青年人才提供优质、便捷的居住选择。公寓设施完善,提供多种公共空间和个性化服务,吸引了众多高精尖人才。随着泊寓品牌的进一步发展,西安租赁市场的活力和影响力不断提升。 近日,西安市航天基地迎来了一个重磅项目——万科泊寓推出的1000间保障性租赁住房即将面市。这个项目位于航天基地的核心区域,是万科泊寓首次在西安市场的进入,计划改造408套公寓为1054间租赁住房,预计首批310间将在今年投入使用。 西安航天基地以其独特的航天特色与高新科技企业而闻名,吸引了大量人才前来工作和生活。为了让这些人才“住得近、住得起、住得好”,万科泊寓携手陕西天佑投资,将商业用地开发为保障性租赁住房,并由泊寓来运营。这个项目为周边高精尖人才提供了更优质的居住选择,并为企业员工提供了个性化的服务。 值得注意的是,公寓内配备了现代化的设施,包括24小时安保、智能门锁、共享书吧、会客厅、健身房等。这些公共空间不仅提升了租户的生活质量,也鼓励交流和创新。公寓的创新服务使得租户能够通过app高效管理日常事务。 西安航天基地作为高科

西安房管家昨天

杭州的低密度住宅项目成为新趋势,越来越多的开发商通过高低配结合的方式推出稀缺的排屋和叠墅。这些项目凭借核心地段和独特设计,吸引了大量购房者的目光。市场反馈显示,低密产品供应量有限但价格高昂,对于有改善需求的购房者来说,仍然是非常受欢迎的选择。 最近,杭州多个项目的规划方案相继曝光,引发市场关注。中天&海威在北干东的项目推出了6幢沿河低密度排屋和一批高层住宅。随着限价政策的放开,开发商更倾向于通过“高低配”策略,把低密度产品打造为市场的主流。预计这些排屋的售价会达到8万元/㎡,而滨江奥体项目的叠墅售价可能突破12万元/㎡。这类项目地处核心位置,尽管供应量不大,但仍能卖出高价。 绿城润百合项目在三塘板块也计划推出叠墅,尽管限价在5.45万元/㎡,但仍颇具吸引力。而萧山的绿城晴澜轩联排别墅同样成为当地改善型客户的热门选择。低密度宅地的供应逐渐增加,去年杭州出让的低密度土地有16宗,今年至今已有5宗挂牌。文晖板块的御境映庐和下沙的云启钱湾等项目不仅强调低密度,更在设计和设施上进行了创新,吸引了不少买家。 杭州的低密度住宅市场显示出强劲的增长势头,吸引了大量高端买家的注意。这种趋势不仅因为土地政

杭州房小顾昨天

在北京举办的2025中国房地产年度趋势论坛上,冯仑提出了房地产行业向上生长的观点。他认为,面对行业转型,企业应该深化住宅市场的研究并拓展商用物业,以寻求新的增长点。同时,冯仑指出,企业应专注于核心领域的深入发展,避免过度横向扩张,以保持竞争力。随着经济的发展,房地产企业还需提升服务质量和创新能力,以实现可持续发展。 在北京举办的2025中国房地产年度趋势论坛上,御风集团董事长冯仑分享了他对房地产市场未来发展的看法。他强调,房地产行业正在经历一场深刻的转型,企业需要在住宅市场和商用物业领域深入布局,以发现新的业务增长点。冯仑指出,近年来房地产行业面临许多挑战,许多公司开始探索转型路径。他建议企业不仅要面对困难,还需深入研究行业规律,以避免盲目跟风或依赖媒体带来的新概念。 冯仑认为,企业应通过深化住宅市场研究和进入商用物业领域来实现向上生长。他特别强调了细分市场、租赁市场的开发,以及在建筑工业化和科技创新上的应用。他认为,企业专注于自身领域的发展,而不是盲目扩张,是实现向上发展的关键。展望未来,他表示对房地产行业持乐观态度,并指出政策改善和企业努力将推动行业的健康发展。 对于当前正在转型中

北京房小顾昨天

近期,中国人民银行公布的贷款市场报价利率(lpr)保持不变,其中5年期以上的lpr为3.6%。广州地区的主要银行,如中行、工行、邮政和建行,首套房贷的利率最低已到了3%。自lpr实施以来,5年期以上的lpr累计下调了10次,相较于最初的4.85%降至当前的3.60%,共调整了125个基点。这一趋势对购房者的贷款选择产生了不小的影响。 最近,中国人民银行公布的lpr数据让广州的购房者有了更多的期待,作为一个经济发达的城市,广州在房贷利率方面的调整一直备受关注。看到首套房贷利率最低降至3%,不少人可能会考虑这个时机是否适合购房。实际上,lpr的下调趋势反映了市场对降低利率刺激消费的信心。自从lpr开始执行,5年期以上的利率已经有明显的下降,这无疑会推动购房需求的增长。同时,稳定的lpr数据也有助于市场的可预见性,减少因市场波动带来的不确定性。对于购房者来说,这既是一个机遇也是一个考验,如何在合适的时机做出最优的决策至关重要。广州作为广东的省会城市,其房地产市场的变化往往具有风向标的作用。随着利率的调整和市场的调整,购房者需要综合考虑自身的经济状况和市场条件,理性做出购房决策。

广州房小通昨天

南山西丽水库地区迎来重要规划,将以840公顷的土地打造一个集科研、教育与综合服务于一体的现代化区域。规划旨在建设以石壁龙科教片区为核心的高科技教育区,提供舒适的生活和产业配套服务。区域内将新增各类学校、居住用地以及丰富的绿化空间,以支持可持续发展。 南山西丽水库地区迎来了一个重磅规划,覆盖840公顷土地,计划建设一个集科研、教育以及综合服务于一体的现代化区域。具体来说,规划范围东至沙河西路,西至宝石路,北至丽康路,南至留仙大道。目标是通过以石壁龙科教片区为核心,形成科研和高等教育集聚区,不仅保护城市的生态环境,还为西丽湖国际科教城和石岩南片区提供高质量的生活及产业配套服务。 规划中的人口指标显示,居住人口将达约2.2万人,提供就业机会的岗位约2.9万个,计划容纳高校学生约3.2万人。整个区域的建筑容积率被严格指引,预计达到219.8万平方米。还特别划定了02-02、02-03等发展备用地,未来将为居住和工业项目提供用地。 教育方面,规划中新增了两所高中和一所九年一贯制学校,此外,还将在多个地块上建设学校,可能会包括一所大学。居住用地规划为两块四类居住用地,并设有7块发展备用地,总面积约

深圳房精灵昨天