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网友关注:中国年轻人捡漏日本低价中古屋。随着日本中古房市场的逐渐开放,中国年轻人纷纷转向海外,寻找那些价格低廉且充满个性的小户建。从北海道的小樽市开始,这些充满历史和魅力的老房子吸引了不少年轻人的目光。对于许多人来说,这不仅仅是寻找一个居住的地方,更是一种全新的生活方式选择。在这种背景下,更多人开始重新审视房产投资与生活方式的关系。 最近,不少中国年轻人开始在日本低价购置中古房,尤其是像北海道小樽市这样风景优美的地方。尼鹿,这位活跃于社交平台的小红书用户,分享了自己以3.5万元购得一栋拎包入住的一户建的故事,引发了广泛关注。许多网友感叹日本房价竟如此亲民,同时也对尼鹿能在这样的环境中生活表示羡慕。 尼鹿的购房经历似乎揭示了一个事实:在日本这种低价房屋类型实际上与投资关系不大,更多是生活方式的改变。尼鹿坦言,自己是个喜欢宁静的“i人”,几年前在小樽旅游时便爱上了这座城市,于是决心买下一处房产定居。她在小樽买下的独院住宅不仅价格低廉,而且环境优美,正是她所追求的生活。 居外iqi集团的数据表明,越来越多的中国投资者在日本购房,但尼鹿及许多年轻人的购房动机却并非投资,而是追求一种与众不同的生

房小琪2025-01-19

今日热点:2025年河南继续加力稳住楼市。河南省政府工作报告中提出一系列房地产改革措施,旨在进一步稳固楼市。通过专项债盘活闲置土地、增加保障性住房、推动城市闲置房产向长租房转变等政策,促进市场活力和房产去库存。此外,省政府鼓励以旧换新、支持刚需住房,推动房地产行业朝着绿色和智慧的方向发展。 河南省在最新的政府工作报告中,明确提出要加力稳住楼市。为此,河南将通过专项债来盘活闲置土地和收购存量商品房,计划新增5.7万套保障性住房。同时,政府也在推动城市的闲置房产向旅居长租功能房转变,提供新的思路来消化存量房产。这一系列措施无疑是对房地产市场止跌回稳的有力支持。 河南省还提出要扩围“白名单”项目,同时推动商品房“以旧换新”,进一步满足刚性和改善性住房需求。政府计划通过多种方式,建设更加安全、舒适、绿色、智慧的住房,以满足居民的高品质生活需求。 河南省的这些新政措施显然是经过精心设计的,旨在稳固楼市。通过专项债盘活闲置土地和存量房产,不仅能提高土地的利用效率,也能帮助房企加强资金周转能力。政府鼓励将闲置房产转变为长租公寓,这一创新思路不仅有助于去库存,还能推动文旅产业的发展,从而刺激消费。 另

郑州房小顾2025-01-19

网友关注:多地加大白名单项目贷款投放力度。各地金融部门正加大对“白名单”项目的贷款支持,助力民营房企资金周转。福建已为76个项目提供123.64亿元授信,发放67.81亿元贷款;北京已有128个项目纳入“白名单”,授信超1300亿元;江苏则紧盯进度,累计放款4127亿元。这些举措有望为房地产市场注入活力,推动行业健康发展。 当前,各地金融机构加大对“白名单”项目的贷款支持,反映了国家对民营房企的关注和支持力度在不断加强。在房地产市场面临不确定性的时候,这种金融支持无疑是一个利好的信号。通过提供充足的资金支持,能够帮助房企缓解资金压力,推动更多项目顺利落地。这不仅有助于房企的稳定发展,也是促进地方经济增长的重要举措。北京、福建和江苏等地的不同策略,也反映了各地在政策执行中的灵活性和适应性。北京的高额授信,福建的稳步推进以及江苏的紧密跟踪,显示出各地在支持房企发展方面的积极态度。这些举措不但能够提振市场信心,还有助于优化行业环境,推动房地产行业向着更加健康和可持续的方向发展。未来,随着更多项目的启动和推进,房地产业或将迎来新的增长机遇。

北京房小顾2025-01-19

网友关注:上海老人离世430万和1套房无人继承。上海徐汇区一位独居老人去世后,留下了价值不菲的遗产,却无人继承。民政局被指定为遗产管理人,老人的堂弟夫妇对此产生争议并诉诸法庭。法院审理后,根据扶养关系判定堂弟夫妇只能继承部分遗产,其余财产被认定为无主,并将依法收归国家。此事件引发了关于无人继承财产处理的广泛讨论。 在上海的徐汇区,一位独居老人葛老伯突发去世,留下了430万元和一套房产,但无人继承。这位老人的女儿、配偶以及祖辈都比他早一步去世,使得这笔遗产变成了无主之物。于是,徐汇区民政局作为老人生前住所的民政部门,被法院指定为遗产管理人。 不久后,老人的堂弟夫妇认为他们在照顾葛老伯方面付出了很多,决定起诉徐汇区民政局,要求继承老人的全部遗产。堂弟夫妇声称两人自小与老人关系密切,尤其在嫂子去世后,更是对这位有癫痫病的哥哥倍加关怀。然而,法院在审理时发现,葛老伯夫妇的居住地一直在昆山,堂弟夫妇所谓的长期照顾时间其实并不长。因此,法院依照证据判定,两人只能继承到价值130万元的部分遗产。 拿到这笔财产后,堂弟夫妇又发现老人的银行账户还有300万元存款,便再次提起诉讼。然而,法院认为此前判定的

上海房小帮2025-01-19

今日热点:为什么越来越多城市选择小公交。北京作为一个超大城市,面对交通拥堵这一难题,正在通过多部门合作推动绿色出行。北京市政协在提案协商会上强调,轨道交通和公交系统的融合、便民设施的完善,以及鼓励市民选择绿色出行方式,是改善交通的关键。通过优化出行结构和提升基础设施,北京希望在2024年实现更高的绿色出行比例。 \n 在北京市这个人口超过2000万的超大城市,交通拥堵一直是个棘手的问题。为应对这一挑战,北京市政协近期召开了一次提案办理协商会,重点讨论如何推动绿色出行。会上,来自各个委办局的负责人和政协委员们共同探讨了如何在绿色和便捷之间找到平衡点。北京市规划自然资源委的张亚芹介绍说,北京的地铁系统在过去60年中经历了巨大的转变,如今更注重通过轨道交通引领城市发展。通过不断的探索和努力,北京已经在政策、规划和实施上取得了初步的成功,为城市的高质量发展提供了支持。 北京市交通委主任李军会表示,针对政协委员提出的建议,政府将在轨道和公交的融合、慢行系统的优化以及便民设施的建设上加大力度。这不仅包括在地铁站增加便利店等服务设施,还将丰富公交线路以满足市民多样化的出行需求。通过这些措施,北京市希

北京房精灵2025-01-19

在城市发展的宏大叙事中,一处承载着梦想与期待的居所,总能吸引无数目光。1月18日,五象中央居住区学府现房——彰泰府产权房营销中心盛大开放。 五象中央居住区学府现房盛大启幕 上午十点,营销中心外早已人头攒动。鲜艳的红毯从大门蜿蜒铺展,现场洋溢着喜庆的氛围。 在全场热烈的掌声中,南宁城投集团总会计师张擂致辞,他表示,项目不仅仅是建筑的集合,更是一种生活方式的诠释,尤其在教育资源的配备上,致力于为业主子女提供最优质的成长环境。 随后,莅临的领导嘉宾们一同上台,为营销中心的开放剪彩。数只威风凛凛的醒狮闪亮登场。它们在激昂的锣鼓声中跳跃、翻腾,灵动的身姿展现出无限的活力与生机,寓意着吉祥如意、繁荣昌盛。项目领导手持金笔,在醒狮的眼睛上轻轻点下朱砂,赋予了狮子以 “灵气”,象征着彰泰府未来的发展充满光明与希望。刹那间,礼花绽放,彩带飞舞,彰泰府营销中心正式敞开怀抱,迎接每一位来宾的探索与品鉴。 深入品鉴,领略卓越品质 营销中心项目展示区里,置业顾问细致讲解彰泰府整体规划布局。从建筑的分布到园林的设计,从配套设施的规划到周边环境的融合,每一处细节都彰显着精心与用心。 彰泰府位处良玉大道与体强路交汇

南宁房百通2025-01-19

取消公摊的政策影响 1、市场透明度提升 如果实施取消公摊面积按套内面积交易的政策,将显著提高房地产市场的透明度。购房者可以更清晰地了解自己购买的房屋实际可使用面积,避免了因公摊面积不明确而引发的纠纷。这不仅有助于保护消费者的权益,也能够增强市场信任,促进房地产市场的健康发展。透明度的提升还可以减少开发商在销售过程中的信息不对称问题,使得购房者在购房过程中更加理性,减少盲目跟风和非理性购房行为。 2、房价和物业费变化 取消公摊面积后,短期内可能会看到房价的名义上涨,因为房价的计算基础从建筑面积变为套内面积,总价不变的情况下,单位价格会上升。例如,如果一套100平方米的房屋,公摊面积为30%,实际套内面积为70平方米,取消公摊后,虽然购房者仍然支付相同的总价,但房价的名义价格会上涨约30%。然而,从长远来看,这种计价方式的改变不会对房价产生实质性影响,房价的高低仍然取决于市场供需关系。此外,物业费和取暖费等也可能需要相应调整,因为这些费用通常也是基于建筑面积计算的。取消公摊后,这些费用的计算方式也需要进行相应的改革,以更加公平合理。 对取消公摊政策的市场 反应 1、开发商的应对策略 面对

保山楼市2025-01-19

在购房的征途中,每一处细节都承载着我们对美好生活的无限憧憬。今天,就让我们一起探寻那些被忽略的角落——厨房、卫生间、卧室的朝向秘密,以及如何在琳琅满目的房源中,为刚需一族甄选理想的小户型。 1. 厨房朝向:通风为王,油烟止步厨房,作为家的味道发源地,其朝向选择可是门大学问。想象一下,当美食与清风共舞,油烟却无处遁形,这便是理想的厨房状态。以北京为例,冬日的寒风偏爱西北方向,因此,厨房若朝向北方,恐怕会让你的佳肴蒙上一层“风霜”。所以,依据居住地的风向,选择一个能让油烟顺畅逃逸的朝向,才是厨房的明智之选。 2. 卫生间布局:干湿分离,清新相邻卫生间,一个既私密又需时刻保持清新的空间。潮湿与细菌是它的“常驻嘉宾”,因此,采光与通风成为了它的“守护天使”。西晒的阳光或许过于热烈,而东照的晨光则温柔得恰到好处。此外,一扇明亮的窗户,不仅能让卫生间告别阴暗,还能让清新的空气自由穿梭。记得,卫生间与卧室的“亲密距离”,也需要我们用智慧去衡量,让舒适与健康并存。 3. 卧室朝向:向阳而生,梦开始的地方卧室,是疲惫心灵的港湾,它的朝向,直接影响着你每一个清晨的醒来。对于一居室的小窝,卧室的朝向自然要

保山楼市2025-01-19

不负期待 品质呈现 美的高速君兰学府以匠心品质,行教育之事,让美好与城市共生长。 1月18日上午, 美的高速君兰学府代建黄金实验小学(凤凰路校区)全面建成暨开放仪式盛大举行。 赣州经济技术开发区关工委相关领导、黄金实验小学相关领导、项目相关领导、媒体代表,共同见证这一经开教育发展的重要时刻。 (现场实拍图) 百年大计 教育为本 赣州经济技术开发区关工委主任舒向阳在开放仪式上进行了精彩致辞,祝贺学校的全面建成及开放,他表示“百年大计,教育为本。每一所学校的建立与成长,都肩负着为国家为社会培养人才的重任。 美的高速君兰学府代建小学的全面建成开放将对促进赣州经开区的教育事业高质量发展有着重要的意义 ,将进一步提升周边孩子们的教育学习环境。” (现场实拍图) 全力以赴 企业担当 教育是民族振兴,社会进步的基石。赣州高美房地产开发有限公司总经理尹鹏宇先生在致辞中表示:“ 美的置业作为行业优质企业,在努力推动城市建设的同时,时刻牢记企业社会责任,不遗余力的投入到教育事业的建设当中 。美的高速君兰学府代建黄金实验小学(凤凰路校区),是美的置业关心支持教育事业的重要行动,也是美的置业积极履行社会责任

赣州官方实播台2025-01-19

以上为广告,以下为正文 近日,国家统计局公布的《2024年全国房地产市场基本情况》显示:2024年, 全国新建商品房销售面积为 9.73亿平方米 ,比上年下降12.9%;销售额为9.67万亿元,下降17.1%。 房地产开发投资完成情况 2024年,全国房地产开发投资逾 10万亿元,比上年下降10.6%;其中,住宅投资逾7.6万亿元 ,下降10.5%。 2024年,房地产开发企业房屋施工面积73.3亿平方米,比上年下降12.7%。其中,住宅施工面积51.33亿平方米,下降13.1%。房屋新开工面积7.38亿平方米,下降23.0%。其中,住宅新开工面积5.36亿平方米,下降23.0%。房屋竣工面积7.37亿平方米,下降27.7%。其中,住宅竣工面积5.37亿平方米,下降27.4%。 新建商品房销售和待售情况 2024 年,新建商品房销售面积 9.73亿 平方米,比上年下降 12.9% ,其中住宅销售面积下降 14.1% 。新建商品房销售额 9.67万 亿元,下降 17.1% ,其中住宅销售额下降 17.6% 。 2024年末,商品房待售面积7.53亿平方米,比上年末增长10.6%。其中,

阳江小房2025-01-19