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与连涨几十个月的“这边风景独好”态势相反,西安的房价目前遭遇了“四连跌”。 国家统计局的数据显示:2024年12月份,西安新房和二手房的价格都出现下跌。 之前几年大家一直关注的悬念是:西安房价何时不涨。 现在的悬念是: 西安房价何时止跌企稳、稳中上升? 在西安新房基本确立下跌态势之前,二手房早就开始了房价跌宕,涨的月份少,跌的月份多。 在此价格态势下,西安的二手房成交出现了进喷式增长,月成交少于8000套都不还意思说了,约成交9000套也不再令人惊喜。 据西安市住建局公布的成交数据汇总,2023年西安二手房9.8万套 , 2024年西安二手房成交套数达到10.092万套,年成交量史无前例。 1月:8114套;2月:3930套;3月:9617套;4月:9451套;5月:8498套;6月:8070套;7月:9268套;8月:8071套;9月:7452套;10月:9251套;11月:9615套;12月:9586套。 曾经在商品房年度成交总量中占比不高,甚至可以“忽略不计”的二手房成交量,这几年尤其是近两年飞速上升,超越了新房的年成交量。 这背后有很多因素,其中重要的因素是二手房价格:一是二

西安楼市2025-01-19

为切实保障城市中低收入家庭的居住需求,进一步优化住房保障体系,西安市住房保障部门现启动2025年度市本级公共租赁住房清退房源分配工作。 本次分配涵盖经开区、航天基地及航空基地多个公租房项目,房源丰富、分布广泛。 一、分配对象 此次分配对象为经两级审批、两次公示、六部门联审,取得市本级公共租赁住房实物配租资格(不限租金标准)、目前仍然符合实物配租条件且轮候时间在2023年9月30日之前的轮候家庭。 二、报名截止时间 请符合此次分配对象条件且有意向报名区属公租房小区空置房源的轮候家庭于2025年1月24日之前,登录西安市保障性住房网上服务平台完成网上报名工作。 三、网上报名步骤 登录西安市保障性住房网上服务平台,开始网上报名工作。具体步骤详见《报名指南》。 具体情况如下: (一)经开区 1.阳光馨园项目 (1)项目地址:西安经济技术开发区泾渭新城泾环南路6号。 (2)公交线路:乘坐公交315路、316路、318路、318路区间、328路、泾渭环线3号线到车城花园站下车向南300米,丁字路口向西直行200米即到。 (3)可分配套数:187套。 (4)房源套数及户型:一室一厅一厨一卫户型,面

西安楼市2025-01-19

近年来,云南旅游市场持续火热,据相关数据统计,到云南的省外游客占51%。2024年9月全省旅游高质量发展大会提出,要深化农文旅融合,大力发展乡村旅游、全域旅游,打响“旅居云南”新品牌。2025年1月17日,腾冲市北海镇旅居产业座谈会在玛御谷温泉小镇成功召开,北海镇部分党政班子成员、玛御谷公司相关负责人、玛御谷温泉小镇内民宿企业代表共计40余人齐聚一堂,为推动北海旅居产业发展,构建多样化、品质化、有内容的旅居模式展开了深层次的交流,共同探索政企协作融合发展新模式,深入探讨腾冲旅居产业的发展机遇与挑战。 随着人们对品质生活和健康养生的需求不断增加,旅居产业正逐渐成为热门话题,资源优势则成为旅居产业的重要竞争力。北海作为腾冲旅游的重要组成部分,拥有我国西南地区唯一的火山堰塞湖湿地“北海湿地”、全球仅有的三个酸性湖之一“青海湖”、中国最美文化旅游目的地“玛御谷温泉小镇”、属于腾冲冬日的浪漫“樱花谷”等旅游资源。北海镇参会代表表示,旅居产业将依托北海生态资源禀赋、文化底蕴深厚、营商环境优越等有利条件下,勇于承担起社会责任,盘活北海农特产品、闲置资源,建立联农带农发展机制,实现政企群互利共赢。

保山楼市2025-01-19

2024年长沙楼市备受关注,十大热销楼盘纷纷亮相。这些楼盘因其优质学区和成熟配套吸引了大量购房者。无论是高端豪宅还是性价比之选,各大楼盘都在竞争中展现出独特优势。对于想在长沙买房的购房者,优质学区、地段及价格是不可忽视的考虑因素。更多购房建议及新盘信息,欢迎扫码咨询。 2024年长沙楼市中,哪些楼盘卖得最好?在这个城市,买房成了不少人关心的话题。对于购房者来说,房子卖得好不好,成为评估一个楼盘的重要指标。据统计,去年在长沙卖得最火的十个楼盘中,不少都是因为优质的教育配套和成熟的社区环境而备受青睐。特别是像桃李九章和江山境这样的楼盘,以其优越的学区条件吸引了大量买家关注。 这些楼盘在销售榜单上的表现不仅仅是偶然,它们的成功有赖于楼盘本身的综合实力。具体来说,位居前十的楼盘通常具有较好的学区资源、便利的交通以及完备的生活设施。比如说,江山境和缦云等楼盘,虽然房价相对较高,但由于地段优越,生活便利,成为了不少家庭的首选。而像天青府和保利时代这类地段相对偏远但价格较为亲民的楼盘,也凭借性价比吸引了不少刚需购房者。 从长沙楼市的表现可以看出,未来购房者在选择楼盘时,优质的学区资源仍然是一个非常重

长沙房小顾2025-01-19

梅溪湖的房价近年来有所下降,但优质学区和一线湖景房仍保持价格稳定。本文介绍了一处梅溪湖湖景房,面积182平方米,单价仅1.53万元,配套优质学校学位。详细介绍了房源情况、周边环境以及教育资源,并推荐了专业购房顾问老左。 梅溪湖的房价最近几年有所下降,不过带有一线湖景或者优质学校配套的房子价格仍然比较稳定。像师梅的一些房子均价基本保持在2万左右,一线湖景房也差不多是这个价位。最近在梅溪湖有一个很不错的捡漏房,一线湖景,视野特别好。这套房子182平方米,毛坯总价280万,单价仅1.53万,配套的是周梅九年制学位,学位有效,随时可以看房。房子建面约182平方米,2梯1户,4房3卫还有一个独立保姆间,价钱可以商量。小区位于梅溪湖南岸,是临湖的次新房,环境优美,旁边没有老旧的小区。配套上,有九年制的周南梅溪湖中小学,小学和初中都很方便,教育资源非常好,现在买,4月报名,9月就可以上学。2024年,周梅的学生还分配有24个师大附中本部的指标生计划,录取的完成率100%,成绩相当不错。小区周围的商业设施也很完善,有超市、水果店、书店、文具店,等等,离金茂览秀城和金茂大厦丰茂里都很近。如果你在长沙想买

长沙房小顾2025-01-19

上海杨浦区的「国誉府」样板间现已开放,主打约93-127㎡的三房和约141㎡的四房,共推出76套低密度小洋房,过会均价为10.7万元/㎡。该项目毗邻五角场,周围交通便利,教育、医疗、商业配套齐全。尽管地段普遍,但丰富的周边设施和高品质的住宅设计为其增色不少。 上海杨浦区五角场的「国誉府」项目现已开放样板间,吸引了不少购房者的关注。这次推出的房源包括约93-127㎡的三房和约141㎡的四房,共计76套小洋房,过会均价为10.7万元/㎡。项目规划了两栋建筑,分别为六层和八层,总户数为86户,其中包含10套公共租赁住房。虽然项目坐落在杨浦区的中外环之间,周围以老旧小区为主,但它靠近多条地铁线路,交通十分便捷,附近的教育、医疗和商业配套设施也很完善。 从教育资源方面来看,周边有民办兰生复旦、同济中学以及上体附中附小等知名学校。医疗方面,有海军军医大学第一附属医院和东方肝胆医院等优质医院提供医疗服务。商业配套上,五角场商圈的购物中心为居民提供了丰富的购物和休闲选择,包括合生汇、万达广场和创智天地等。 尽管「国誉府」所在的地段目前来说并不是很吸引人,但由于其优越的交通条件和周边配套,还是有着不错的

上海房小琪2025-01-19

象屿前滩南tod项目位于上海闵行区,地理位置优越,紧邻地铁8号线。项目规划灵活,涵盖高层住宅、叠墅及联排别墅,建筑面积从89㎡到230㎡不等,适合不同家庭需求。该项目毗邻浦江郊野公园,自然环境优美,还拥有丰富的生活配套设施。项目的最大亮点在于其便捷的交通和潜在的商业发展。对于看重地段和交通的购房者来说,象屿前滩南tod项目无疑是一个值得关注的选择。 象屿前滩南tod项目,总占地面积接近七万平方米,地理位置优越,紧邻地铁8号线沈杜公路站。该项目位于上海闵行区,环境优美,与浦江郊野公园隔岸相望,为居民提供了一个远离城市喧嚣的宁静居所。项目规划多样,涵盖高层住宅、叠墅、联排别墅,建筑面积从89㎡到230㎡不等,能够满足不同家庭的居住需求。值得一提的是,项目规划全人车分流设计、风雨连廊及下沉庭院,为住户提供舒适的居住体验。 项目周边配套设施齐全,包括明星汇商业广场、红星美凯龙和仁济医院南院等,为居民提供了便利的生活条件。此外,项目附近还规划有一幅商业用地,未来有望发展为大型商业中心,进一步提升该区域的商业氛围。 象屿前滩南tod项目是一个位置优越且规划细致的住宅项目。其最大的卖点在于便捷的交通

上海房小帮2025-01-19

张江金茂府以其优越的地理位置和高端配置,成为上海高端房地产市场的明星。项目不依赖分销渠道,取得了高去化率,显示出强大的市场吸引力。周边楼市价格较高,而金茂府的价格优势和品质更让其脱颖而出。此外,区域内的交通和生态资源也为其增添了不少吸引力,是高新产业人群的理想居所。 张江金茂府在上海高端楼市中显得格外耀眼。这一项目位于浦东新区,享有极佳的地理位置和丰富的交通网络,使得居民可以轻松通达市区各个核心地段。项目开盘以来不依赖任何分销渠道,仅通过自身的市场号召力便取得了高去化率,显示出其强大的市场吸引力。 在价格方面,与周边高价楼盘相比,张江金茂府保持了明显的价格优势。尽管第二批次的平均价格有所上调,但相比同区域其他项目,其仍具备极大的吸引力。同时,项目所提供的高品质社区环境以及顶级的生活配套设施,使得居住体验超越了其他同类产品。 张江金茂府的成功不仅仅是因为它的价格优势和卓越品质,更在于其所创造的生活方式。这一生活方式契合了现代高净值人群对品质生活的追求,满足了他们在居住、休闲、社交等方面的多样化需求。尤其值得一提的是,它周边的公共设施和生态资源为居民提供了更为绿色和健康的生活环境。在一个不

上海房小顾2025-01-19

虹口的高端楼盘“绿城·沁香园”将推出88-116㎡的2-3房房型,均价84283元/㎡,备受期待。项目位置优越,交通便利,周边配套设施齐全,包括优质学校、购物中心和医院等。该项目的设计理念强调与自然的融合,为居民提供舒适的居住环境。随着房地产市场竞争的加剧,这一新盘显得格外抢眼,吸引了大量购房者的注意。 位于虹口的高端住宅项目“绿城·沁香园”即将推出其二期房源,面积在88至116平方米之间,提供2至3房的多种选择。这个项目的均价为84283元/平方米,计划在春节前后推出,非常适合想要在市中心置业的购房者。目前,项目一期开盘推出的136平方米的房源所剩无几,价格区间在1200至1400万元不等,想要购房的朋友可以抓住这次机会。 “绿城·沁香园”地理位置优越,距离地铁3号线江湾镇站仅500米,规划中的20号线也将在附近经过,出行十分便利。周边不仅有大型购物中心如龙之梦、协信星光广场等,还有多所优质学校和知名医院,生活配套设施非常齐全。项目设计灵感来源于丰子恺的《四时之美》,通过保留和改造现有绿化,营造出四季分明、景观各异的居住环境。 随着上海楼市的不断升温,“绿城·沁香园”凭借其优越的地理

上海房小琪2025-01-19

上海市出台新政策,支持多子女家庭购房,无论是本市户籍还是非本市户籍家庭,都可以在现有限购政策基础上增加购房机会。首套房贷款额度也得到提高,支持通过公积金支付房租等措施。此举旨在缓解多子女家庭的住房压力,促进生育友好型社会的建设。 上海最近发布了一则好消息,那就是支持多子女家庭购房的新规。根据这项政策,不论是本市户籍还是非本市户籍的多子女家庭,在现有的限购政策基础上,可以再购买一套住房。此外,首套房的贷款额度也有所提升,并允许多子女家庭根据实际房租支出提取公积金。这些措施的出台,旨在提供更多的住房选择,帮助多子女家庭更好地安居。 这项政策的出台不仅仅是为了支持多子女家庭的住房需求,也是为了建设更生育友好的社会环境。通过对多子女家庭在购房、租房和住房贷款等方面的优惠政策,上海市希望能够降低多子女家庭的生活成本,从而鼓励更多家庭选择多生子女。 此次上海推出的多子女家庭住房新规,着实为那些有意愿扩大家庭规模的市民解了燃眉之急。在现有的高房价压力下,许多家庭因经济负担而犹豫不决,而这项政策不仅在购房时给予了多子女家庭更多的选择和支持,也通过优化贷款认定和调整公积金提取政策,切实减轻了家庭的经济负

上海房小顾2025-01-19